Частная котельная на улице Пирогова, 72а, которая является единственным источником теплоснабжения для двух многоквартирных домов, должна прекратить работу через десять дней. Несмотря на то, что о проблеме городские власти знали несколько лет, альтернативный источник тепла до сих пор не создан. Рассказываем, как так произошло.
С 16 октября 2026 года ООО «ИСК» выводит котельную из эксплуатации. С этой даты будет прекращена подача тепла и горячей воды в дома №72а (корпуса 1 и 2) на улице Пирогова в Воронеже. Таким образом два многоквартирных дома накануне отопительного сезона фактически остаются без источника теплоснабжения.
При этом региональное правительство заявляет о полной готовности Воронежской области к отопительному сезону. Накануне, 5 октября, власти сообщили, что в регионе подготовлены 99,1% котельных и 97% многоквартирных домов. Очевидно, в число оставшихся процентов входят и эти два дома на Пирогова и котельная ООО «ИСК», которая обеспечивает их теплом и горячей водой.
О замаячившей на горизонте проблеме жителей Пирогова издание 36ON уже рассказывало в апреле 2026 года. Собственник котельной Дмитрий Калашников после продолжительной переписки с различными инстанциями сообщил городской администрации о намерении вывести объект из эксплуатации. Причина – убыточность работы при действующем тарифе, который предусматривал штатную численность организации – всего один сотрудник с зарплатой 23 тыс рублей. При этом содержание и эксплуатация котельной требуют значительно больших расходов.
Тогда мэрия просила приостановить вывод объекта на три года, этот срок истекает как раз 16 октября 2026 года. За отведенное время муниципалитет должен был решить вопрос с альтернативным теплоснабжением двух домов. Однако этого так и не произошло.
На сегодняшний день ни новая котельная, ни другой источник теплоснабжения для домов на Пирогова не запущены. Городские власти также не выкупили действующую котельную, стоимость которой оценивается в 8 млн рублей. Но соответствующие расходы в бюджет на 2026 год не заложены. Более того, в письме от управления ЖКХ сообщалось, что выкуп планируется лишь в 2027 году путем включения в бюджетную заявку на 2027–2029 годы.
Собственник котельной также обращался с жалобой к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Обращение было передано в региональное управление СК, а затем – в администрацию Воронежа. Круг замкнулся.
Еще 27 февраля 2026 года надзорное ведомство объявило предостережение первому заместителю главы города, а 24 апреля прокуратура внесла представление мэру Воронежа Сергею Петрину. После этого прокуратура обратилась в Центральный районный суд с иском, потребовав признать незаконным бездействие администрации Воронежа в вопросе организации теплоснабжения и обязать город принять необходимые меры для обеспечения бесперебойного и качественного теплоснабжения жителей домов на Пирогова.
В сентябре райсуд направил дело на рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.
Сам «ИСК» не располагает финансовыми возможностями для подготовки котельной к отопительному сезону 2026–2027 годов. По данным компании, убытки от ее эксплуатации составляют около 1,5 млн рублей. При этом профильное министерство согласовало компенсацию лишь 690 тыс рублей.
На протяжении последних шести месяцев директор «ИСК» ежемесячно направлял мэру Сергею Петрину письма, напоминающие о приближении даты прекращения работы котельной. Компания предупреждала главу города о том, что объект, который уже работает в убыток, не сможет продолжать эксплуатацию после 16 октября. Но ситуацию это не изменило.
Тем временем областное правительство заявляет, что подготовка региона к отопительному периоду находится на особом контроле. На Пирогова ситуация выглядит иначе – жители двух домов могут встретить зиму с холодными батареями и без горячей воды.
И пока власти только планируют выкупить котельную (хотя на это у них было три года), собственник намерен прекратить ее эксплуатацию уже на следующей неделе.
