С 1 октября в России практически полностью остановлена регистрация договоров долевого участия, сообщает РИА Новости. Информационное агентство приводит слова из доклада депутата Госдумы Елены Николаевой с объяснением ситуации.
– С 1 октября этого года фактически приостановлена регистрация ДДУ. Это означает, что даже в тех домах, которые сейчас находятся на высокой стадии готовности, 70-80%, нельзя продавать квартиры. Это связано с особыми требованиями к страховым компаниям, которые ввел с 1 октября Центробанк, – заявила на заседании общественного совета при Минстрое РФ Елена Николаева.
Собеседник портала 36n.ru директор агентства по продаже недвижимости «Трансферт» Борис Колокольников объяснил, в чем конкретно состоят требования Центробанка.
– С 1 октября компаниям, которые хотят участвовать в страховании «долевок», необходимо иметь уставной капитал в размере 1 миллиард рублей, – сообщил Борис Колокольников.
По словам Бориса Колокольникова, в страховании «долевок» есть еще одно условие, которое создает проблемы для застройщиков: «Страховщики стали просить большую сумму денег за свои услуги. Если раньше эта сумма составляла 0,3% от стоимости объекта, то сейчас она выросла в разы».
Отметим, что страхование будущего жилья или предоставление покупателям гарантии от банка-поручителя – это обязательное условие для застройщиков согласно изменениям в законе об участии в долевом строительстве, которые вступили в силу 1 января 2014 года.
На сегодняшний день сделки были приостановлены на любой вид долевого строительства. Это касается не только тех, кто покупает жилье в ипотеку, но и тех, кто вносит сумму за квартиру наличными.
Читайте также: Воронежские семьи не интересуются доступным жильем
