Воронеж не рекордсмен по количеству красивой исторической архитектуры. Былой облик города сильно изменила война, после которой в нем практически не осталось целых зданий. Но архитектурные жемчужины в столице Черноземья есть. И находятся они не всегда в центре.
Яркое тому подтверждение – улица Героев Стратосферы на Левом берегу. Дом №9, например, построили в 1939 году. Войну он пережил, но капитальный ремонт, в котором давно нуждался – вряд ли сможет.
Конечно, дело не в том, что подрядчик разрушает здание. Но риск того, что от его первоначального облика может почти ничего не остаться, заметен еще до окончания работ. Об этом говорят сами жильцы.
Один из них – Михаил – обратился в рубрику #Рупор36 редакции 36ON. Бывший проектировщик, он любезно согласился провести нам экскурсию, в деталях рассказал и показал, до чего доводит капремонт.
Все началось с небольшой жалобы: на входах в 4 из 5 парадных (а там и правда парадные, а не подъезды) находился орнамент. На одной из парадных (№2) он был утерян. Когда именно и почему – точно никто не знает. Тем не менее, у подрядчика есть матрицы (формы) для отлива этих орнаментов, а потому там, где декор был, его восстанавливают.
Жильцы попросили прораба вернуть орнамент и на второй парадной. Ведь для этого все есть. Но тот отказался. Говорит, что по проекту такие работы не предусмотрены.
– Когда мы обратились к подрядчику, «Атомэнергопроект», нам сказали, что проектам не предусмотрено восстановление этих элементов, так как здание не является объектом культурного наследия. И финансируется все это совершенно по другой схеме. Архитектурный облик нашего дома будет потерян навсегда. Мы просим, чтобы нам помогли с восстановлением элементов орнамента на втором подъезде, – объяснил местный житель.
28 августа собственники жилья поедут в фонд капремонта, чтобы попросить о пересмотре проекта. Но больших надежд они не питают. Тем более, что здание не является объектом культурного наследия. Это и дает подрядчику «разгуляться», в плохом смысле слова.
Вот пример очередного «гениального» архитектурного решения от строителей. По низу здания идет полукруглый бетонный отлив – цокольный вал. Несложный, но красивый элемент. Что делают рабочие? Правильно! Прикрывают его полосой «фольги» – тонкого железа. В том, что оно может сгнить в скором времени, сомнений мало. В том, что под этой накидкой будет копиться влага и гниль – сомнений нет вообще.
Есть и другие обидные мелочи. С внешней стороны здания установлены колонны, разделенные у фундамента полукруглыми конструкциями. С течением времени «полукруги» где-то заменили на трапеции, где-то превратили в сплошную кладку. Вместо нормального фундамента в едином стиле получился вырвиглаз.
Шедевр экономии – окна над подъездными дверями. Раньше они были сделаны из нормального стекла и разделены на четыре части. Надежно и красиво. Сейчас вставили огромный пластиковый стеклопакет. Жители боятся, что при малейшем желании случайного дебошира он разлетится вдребезги от первого брошенного камня.
Но все это мелкие претензии. Можно сказать, что такие детали волную только эстетов. Главная проблема в том, что капремонт фасада рискует оказаться бестолковым, так как у здания течет крыша. Ее каркас сделан из дерева, сверху в давние времена на него накинули металлические листы. Над ними слои недобитого шифера разной толщины.
– Изначально принятое решение о проведении капитального ремонта было ошибочным, потому что капремонт начинается с наиболее уязвимого элемента здания. Этим элементом у нас является крыша. Мы настаиваем на том, чтобы как можно быстрее выполнили вслед за ремонтом фасада ремонт и крыши нашего здания, что позволит сохранить наш фасад отремонтированный, хороший, – говорит Михаил.
Крыша протекает и заливает верхнюю часть фасада, оставляя пятна и смывая краску. То есть все нынешние старания работяг (а трудятся они усердно, как говорят сами жильцы) смоет первый же поток дождевой воды вперемешку с пометом птиц, гнездящихся на чердаке. Кстати, капремонт крыши запланирован. Но только на 2028 год. Во что успеет превратиться новенький фасад за это время, догадаться нетрудно.
Ремонтировались у дома и балконы. Для этого рабочим нужно было убрать некоторые балконные плиты. Вместо того, чтобы аккуратно и постепенно разрушать их перфоратором, трудяги решили от души помахать кувалдой.
– Из-за этого у нас в некоторых квартирах заклинило входные двери. На нашем подъезде на несущих стенах «паутиной» пошли трещины, – рассказывает Михаил.
Получается такой парадокс: дом, переживший войну, может «добить» самый простой капитальный ремонт.
