Хотите узнать побольше о компании, её ценностях и миссии, поучаствуйте в её тим-билдинге. Наш корреспондент побывал на третьем дне рождения строительной компании «Новый код», и готов поделиться своими впечатлениями.
Будем знакомы
ООО СЗ «Новый код» образовано в октябре 2021 года выходцами из компании «Крайс» Натальей Казенновой и Константином Ашифиным. В активе компании - два амбициозных проекта. ЖК «Z-town» на Набережной Чуева и ЖК «Ключи Club» в микрорайоне «Ключи». Оба комплекса строятся в Железнодорожном районе.
ЖК «Z-town» относится к сегменту «Комфорт+», комфорт-класс с весомыми элементами «бизнеса». Дому присвоен самый высокий класс энергоэффективности А++ . По уровню цифровизации «Z-town» соответствует категории умного дома класса «С». Пожалуй, самый инновационный на сегодняшний день объект недвижимости в городе. Комплекс состоит из двух корпусов в 21 и 23 этажа, объединенных стилобатом. Первый корпус сдан в эксплуатацию в июле этого года, второй будет готов в 3-м квартале 2025-го.
Подробнее о ЖК «Z-town» можно узнать здесь
ЖК «Ключи Club» - жильё комфорт-класса. Двор без машин, подземный паркинг, уровень цифровизации - умный дом класса «С», теплые лоджии, кондиционеры в каждой комнате, собственная котельная на крыше. Но самое главное - в двух шагах новая школа, через год появится детский сад, а ещё через год поликлиника.
Первая очередь комплекса сдаётся во втором квартале 2025 года, вторая в 2026 году.
Подробнее о ЖК «Ключи Club» можно узнать здесь
Управляются оба комплекса собственной сервисной организацией «Смайл». Первой в городе управляющей компанией, которая целью своей работы считает создание условий для счастливой жизни жителей.
Директор «Смайла» Дмитрий Батищев так и говорит:
«Бесперебойная работа инженерных систем - базовое условие. Для нас важнее другое - выстраивание сервиса. Мы хотим, чтобы жители наших домов были счастливы и не думали о технических вопросах»
На первом плане люди
Любая компания - это люди. Они - носители опыта, знаний, они владеют навыками и умеют делать что-то лучше или хуже других. Их труд создаёт конечный продукти формирует репутацию компании. Но отвечает за конечный результат учредитель и генеральный директор. И от того, что за человек во главе, зависит всё. Каким будет коллектив, и каким получится в итоге продукт.
Генеральный директор ООО СЗ «Новый код» Наталья Казеннова - не потомственный строитель, но кое-какой опыт в этой отрасли у неё имеется. До 2021 года она возглавляла компанию «Крайс», и вместе со своим деловым партнёром Константином Ашифиным имела прямое отношение к знаковым для Воронежа проектам ЖК «Острова» и ЖК «Трамвай желаний».
«Когда я пришла, как раз заканчивали старые «Острова», и уже мы проектировали новые «Острова», в Сомово строили «Дубровский», ЖК «Трамвай желаний», - рассказывает Наталья Владимировна, - все проекты успешные. Мы вложили в них душу, честно скажу. И параллельно со строительством этих объектов шло формирование новой эффективной, высококвалифицированной команды. Возникло сообщество профессионалов с одной системой ценностей, понимающей друг друга с полуслова. В результате у нас многое получилось, компания ожила, мы заработали много денег».
И вот так вышло, что именно в тот момент, когда кажется, что все трудности позади, ты справился, понял, как и что хочешь строить, собрал для этого классную команду, приходится всё начинать сначала.
Казеннова и Ашифин ушли из «Крайса», чтобы не потерять то, что им удалось обрести. В том числе крутую команду профессионалов, ощутивших радость создания красивых проектов.
И от Казенновой и от Ашифина я не раз слышал фразу - «вложили душу». Немодная нынче формула. Но очень понятная. Особенно, когда искренность не вызывает никаких сомнений.
И «Z-town» и «Ключи Club» - проекты штучные, просчитанные и продуманные до мелочей. Это дома, в которые вложены души их создателей. Они не просто возводятся, они рождаются. Иногда с муками. Чего только стоит переселение собачьего приюта «Дора», захватившего участок на набережной рядом с «Z-town». Два года поисков другого участка, строительство нового приюта, споры, конфликты и компромиссы, вымотавшие нервы всем участникам процесса. Но вот уже назло всем хейтерам - первый дом принимает жителей, а собаки переезжают на новое место. И всё ближе реализация той картинки тихой, уютной набережной, в которую не верили скептики. Но четко представляли себе Казеннова и Ашифин.
«Мы сразу поняли, что если облагородить эту территорию, здесь будет просто бомба, - рассказывала Наталья Казеннова в одном из интервью полгода назад, -тихое место на берегу водохранилища, близко к центру, вокруг нет многоквартирной застройки. Утром вышел, пробежался, уточки плавают. Тихий спальный район».
Ценности, конфликты и эмоциональные ловушки
Каждый корпоратив в «Новом коде» кроме небольшого застолья предполагает обязательный тренинг. В прошлом году сама КНВ, как называют своего директора сотрудники, рассказывала об эмоциональном интеллекте. Тема зашла настолько, что целый час не утихала дискуссия по этому поводу. Высказался практически каждый. Кроме того многим запомнилось выступление известного эксперта Анны Блиновой-Некрасовой на тему конфликтов и токсичных людей. От таких руководство «Нового кода» избавляется, не взирая на чины и квалификацию. Такой знающий и вредный специалист превращает в ад работу своих коллег.
В этом году пригласили известного московского эксперта по коммуникациям и конфликтологии Константина Буше.
Тренинг предваряло небольшое выступление Казённовой. В нём не было привычных «за истекший период», «выполнили-перевыполнили» или другой ритуальной крайности современных лидеров - призывов «порвать-разорвать».
Она просто сказала, что ей «хочется работать не с исполнителями, а с людьми, которые обретают жизненную мудрость, обучаются вместе с нами и разделяют наши жизненные ценности»
И ещё она напомнила про эмоциональные ловушки, о которых уже рассказывала коллегам раньше на подобной встрече, и как важно уметь из них выбираться. А потом поздравила всех с днём компании. И всё это за 2 минуты.
Я был немного обескуражен, поскольку привык к длинным речам командиров, а тут всё коротко и ясно. Для своих.
«Наши ценности в том, что у нас всё для человека, - говорит Наталья Казённова, - мы с уважением относимся в первую очередь к нашим сотрудникам, и, разумеется, предельно внимательны ко всем пожеланиям и просьбам клиентов. Для нас важен высокий уровень культуры отношений между людьми, ответственность за всё, что мы обещаем. И открытость»
Из всего двухчасового тренинга, который на удивление прошёл довольно быстро и весело, лично я для себя вынес один важный вывод и одно наблюдение. Вывод касается того, что нет идеальных коммуникаторов, и правильные ответы бывают только на экзаменах. В жизни, к несчастью, приходится постоянно исправлять то, чего можно было бы не допустить, будь ты чуточку конкретней или спокойнее. А наблюдение моё связано с тем, насколько свободно и расковано вели себя сотрудники компании «Новый код». Им было хорошо и весело вместе. Где-то я читал, что уровень сплоченности команды измеряется количеством взрывов хохота в офисе. С этим в «НК» всё в порядке.
Преломление хлебов
Трапеза, даже самая скромная - процесс, не хуже тренинга объединяющий людей. Объединяющий и расставляющий все точки на i. При этом сами Ашифин и Казённова деликатно удалились практически в самом начале, чтобы своим присутствием не смущатьподчиненных. Не сковывать рамками официоза, неизбежного, когда учредители сидят во главе стола. Подозреваю, что такой жест понадобился ещё и для того, чтобы не провоцировать своих сотрудников на славословия в адрес директоров. Сколько таких панегириков мне пришлось наблюдать, словами не передать. Даже самые искренние объяснения в любви к своему начальству всегда немного отдают подхалимажем.
Мне удалось задать несколько вопросов сотрудникам компании. И для того, чтобы вам окончательно стало понятно, что такое «Новый код», послушайте, что говорят люди.
Эльвира Савенко, коммерческий директор, в компании со дня её основания.
– Что такое «Новый код»?
«Начнем с того, что в этом названии заложено очень много смыслов. Мало кто знает, что первые буквы слов образуют аббревиатуру НК - первые буквы имён создателей компании - Натальи Казенновой и Константина Ашифина. Само слово «Новый» в названии олицетворяет все инновации, которые мы применяем в проектировании, строительстве и управлении бизнесом. Новые технологии, новые идеи, новые взгляды на развитие отрасли, на создание продуктов, опережающих своё время. Слово «код». Пишется код, слышится кот. Эта игра слов неслучайна. Код - это технологии, цифры, инновации, а кот - символ домашнего очага, уюта и комфорта. Но вообще «Новый код» - это люди. Неспроста наш слоган: «На первом плане люди». И речь не только о покупателях, но и о сотрудниках, создающих наш замечательный продукт. Наше руководство большое внимание уделяет формированию сплоченной и эффективной команды. Мы часто проводим тренинги, повышаем свои компетенции. В «Новом коде» нет случайных людей. Это настоящие профессионалы, знающие друг друга много лет.Название, кстати, мы придумали сами. А идея добавить в логотип изображение кота принадлежит Наталье Казенновой».
Евгений Безруков, директор по строительству, в компании с самого начала
– Чем отличается «Новый код» от других застройщиков?
«Новый код» отличается отношением к людям, к будущим жителям своих домов. Мы думаем о них на всех этапах создания продукта, и пытаемся предвосхитить любые их пожелания. Задача стоит такая, чтобы будущий житель был доволен на 110%, а не на 100»
Кристина Кошелева, маркетолог ЖК «Z-town», в компании с марта 2024 года
«Я приехала из Адыгеи, где работала в газовой отрасли. И мне есть с чем сравнивать. Я работала раньше в коллективе, где каждый сам за себя. Я пыталась говорить, как же так, мы же делаем общее дело, мы должны работать в команде. И всё бесполезно. Здесь совсем другие люди. Они работают сообща, понимают и поддерживают друг друга. Человек с другим отношением к работе здесь не приживется. Атмосфера в коллективе такая, что ты понимаешь, если тебе будет трудно, то тебе всегда помогут. Не бросят один на один с проблемой. Конечно, у нас огромный объем работы, каждый день появляются новые задачи. Я волнуюсь, что могу что-то не успеть, переживаю, но это дико интересно. Мне кажется, мы все растём как профессионалы, становимся лучше. Для меня в «Новом коде» новое всё. И технологии строительства и человеческие ценности. Я думаю, что у каждой компании есть своя ДНК, а у «Нового кода» она какая-то особенная, более сложная, совершенная...»
Ирина Иванова, начальник планово-экономического отдела, в компании с самого начала
«Наша компания отличается своей неформальностью и креативностью. Как в архитектуре, так и в строительстве. Мы опережаем многих в нашей отрасли, можно сказать, предугадываем тенденции будущих лет, внедряем то, что будет актуально завтра уже сейчас. Я пришла в «Новый код», потому что мне было интересно заниматься новыми нестандартными проектами, и ещё мне хотелось работать с Казенновой и Ашифиным. Я пошла за этими людьми, потому что понимала, что они не остановятся на достигнутом, и будут делать что-то новое, интересное»
Алексей Рудаков, начальник отдела снабжения, в компании с июля 2022 года
«Когда я пришёл, первый корпус «Z-town»был в стадии 3-го этажа, «Ключи Club» ещё не начинали строить. Я не из банды «Крайса», в прямом смысле - человек по объявлению. Для меня «Новый код» - это в первую очередь - высокий уровень специалистов, которые здесь работают. Отсюда вытекает высокий уровень требований к объектам, которыми мы занимаемся. Здесь не экономят на материалах, стараются строго держать заданную планку качества. К тому же у нас хороший сплоченный коллектив с прекрасным чувством юмора. Что, считаю, немаловажно. Мне нравится здесь работать. Коллектив, крутые проекты, амбициозные цели. При всей кажущейся мягкости наше руководство знает, что делает. Без матюков, но твердо. Они видят конечную цель и знают, что им нужно. И поблажек по снабжению не допускают»
Вместо вывода
Поскольку мы на корпоративе, вместо вывода будет тост.
Однажды Наталья Казеннова рассказала мне притчу о журналисте, который был приглашен на освещение большого городского праздника. Его хорошо приняли, поселили в лучшей гостинице, но ему не понравился номер. Тесная комната без окон с одним диваном. Он переночевал кое-как в этом номере, не выспался и в дурном настроении пошел на праздник. Написал разгромный репортаж и расстроенный поехал домой. А его коллега в соседнем номере, кинул сумку на диван и начал открывать двери. В итоге оказалось, что комната с диваном - прихожая, а сам номер - просторный с шикарным балконом, был за дверью, которую первый журналист просто не удосужился открыть. Он прекрасно провел время и с хорошим настроением отправился освещать городской праздник. И его репортаж был полной противоположностью первому.
Ваш покорный слуга, получив приглашение на праздник «Нового кода», не довольствовался диванчиком в прихожей. За эти несколько часов мне открылись все двери, к которым я прикоснулся. Не скажу, что я увидел и понял всё о компании «Новый код». Но одно могу сказать твёрдо: очень хочется, чтобы у этих людей всё получилось.
У хороших, честных, искренних и профессиональных людей должно получаться! И ведь получается.
Посмотрите на «Z-town», если мне не верите.
Реклама. ООО Специализированный застройщик «Новый Код». ИНН: 3666219168
Фото - компании «Новый Код»
