Администрация Воронежа под руководством мэра Сергея Петрина исключит автомойку и контрольно-пропускной пункт на улице Антонова-Овсеенко, 22а из перечня самовольных построек, подлежащих сносу.
Такое решение 24 июля приняла городская комиссия после получения новых экспертных заключений от арендатора участка — АО «ЛОТ», бенефициаром которого является депутат и вице-спикер Воронежской гордумы Олег Черкасов.
И это несмотря на то, что данный земельный участок предназначен сугубо для целей благоустройства, и на нём вообще нельзя ничего строить.
Теперь материалы планируют передать в министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области. Ведомству предстоит оценить возможное нарушение условий аренды земли, а также рассмотреть вопрос о взыскании с АО «ЛОТ» разницы между фактически уплаченной арендой и суммой, которую компания могла бы платить с учетом коммерческого использования участка.
Напомним, речь идет о земле на Антонова-Овсеенко, 22а. Формально ее разрешенное использование — «благоустройство», однако фактически там размещались торговые объекты, автомойка и КПП. Ранее 36ON подробно рассказывал об этой истории. Одним из ключевых бенефициаров АО «ЛОТ» является заместитель председателя Воронежской городской Думы Олег Черкасов.
10 апреля заместитель главы администрации Воронежа подписал приказ, которым реконструированную автомойку, КПП и торговый ряд признали самовольными постройками. АО «ЛОТ» дали три месяца на их добровольный снос.
К концу июня автомойка и КПП остались на месте и продолжили эксплуатироваться.
После этого ситуация получила новый поворот. 14 июля, когда срок добровольного демонтажа уже истёк, АО «ЛОТ» представило мэрии экспертное заключение, согласно которому КПП является объектом некапитального строительства. Еще одно заключение поступило 21 июля — в нем уже автомоечный комплекс вместе с пристройкой был отнесен к некапитальным сооружениям.
После этого в мэрии сдали назад, сославшись на позицию Верховного суда РФ: нормы Гражданского кодекса о самовольных постройках распространяются на недвижимое имущество, прочно связанное с землей. Для движимых и некапитальных объектов применяется иной порядок.
В результате комиссия 24 июля решила изменить апрельский приказ и исключить автомойку и КПП из списка самовольных построек, подлежащих сносу.
Впрочем, остался другой вопрос, на который 36ON обращал внимание ранее: условия аренды участка вообще не предусматривали размещения там каких-либо сооружений, в том числе временных.
С каких пор автомойка, КПП и магазин «Кувалда», о котором чиновники почему-то тактично забыли, стали элементами благоустройства?
Раз в мэрии Сергея Петрина в этом разобраться не смогли, то теперь будут разбираться в областном министерстве.