Компания ООО «ТехноГазЭксперт», которая заключила договор с управляющей организацией АО «УК Ленинского района», провела диагностику газового оборудования в домах №43 на улице Фридриха Энгельса и №1 улицы Ворошилова.
После проведения работ в платежки двух жителей домов незаконно внесли плату «на возмещение затрат на техническое диагностирование ВДГО». Так, плата выставлялась жителям дома на Фридриха Энгельса с ноября 2018 года по май этого года, а проживавшим в многоэтажке на Ворошилова с января по апрель 2019 года. Она составляла 39 рублей 17 копеек.
Позже АО «УК Ленинского района» были выданы предписания, в которых требовалось отменить начисления, а также перерасчитать убытки жильцов и вернуть им деньги. Но управляющая организация не согласилась с требованиями ГЖИ и направила в региональный Арбитражный суд иск об отказе отмены.
Представитель АО «УК Ленинского района» пояснял, что в платежке указанная строка не была включена в общую плату за содержание жилья, а была выделена отдельно и несла собой лишь добровольный характер.
- Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию лежит на управляющей организации. Обязанность по организации диагностики технического состояния ВДГО в многоквартирных домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющей организации, - рассказали в Госжилинспекции Воронежской области.
Спустя некоторое время суд постановил, что жильцы указанных домов не принимали решения об установлении дополнительных отчислений за выполнение работ по диагностике ВДГО. Итогом стало то, что региональный Арбитражный суд признал заявления ГЖИ законными и отказал АО «УК Ленинского района» в удовлетворении требований.
