В соответствии с ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» определен порядок проведения государственного жилищного надзора.
Установлено, что государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
- организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;
- принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
- систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки.
Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:
- обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
- порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
- управлению многоквартирными домами; установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
- других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Координацию деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор, осуществляет Министерство регионального развития РФ.
