Арбитражный суд Центрального округа поставил точку в резонансном деле по иску облпрокуратуры к региональному министерству имущественных и земельных отношений (министр Ольга Провоторова) и к ООО СЗ «Лофтарт» и признал недействительным договор аренды участка, расположенного на проспекте Революции в Воронеже – у бывшего сада Пионеров, где находится памятник «Детям войны, погибшим в годы Великой Отечественной войны». Площадь спорной земли составляет более двух с половиной тысяч квадратных метров.
Суды согласились с доводами прокуратуры о несоразмерности земельного участка, который передали застройщику. Это подтвердили проведенные по делу экспертизы.
Надзорное ведомство также доказало, что значительная часть спорной территории многие годы использовалась жителями домов на улице Театральной и проспекте Революции как придомовая территория.
Также суд установил, что застройщик не планировал использовать участок и находящиеся на нем объекты по назначению. При этом право на землю для строительства многоквартирного дома было получено с нарушением установленной законом публичной процедуры.
Кассационный суд оставил в силе решения нижестоящих судов и признал недействительной аренду земли сверх 988 кв м – площади, необходимой для эксплуатации и обслуживания расположенных на участке объектов.
В результате участок общей площадью более полутора тысяч квадратных метров должен быть возвращен в собственность Российской Федерации.
