Почти столетний дом ждет масштабное обновление.
В Советском районе Воронежа долгие годы стоит без жизни один из самых узнаваемых домов довоенной застройки – здание по адресу Депутатская, 7. Пятиэтажное здание по указанному адресу является частью архитектурного ансамбля на Депутатской улице, созданного в начале 1930-х годов по проекту архитектора Николая Неведрова.
Дом №11 на Депутатской
Здания № 7 и № 11 зеркально отражают друг друга и образуют характерную полукруглую композицию с площадью перед ними – довольно редкое для Воронежа градостроительное решение того времени.
Дома №7 и №11 на Депутатской
Изначально дом строился для рабочих завода. В полукруглых частях располагались общежития, в прямых – квартиры. Во время Великой Отечественной войны здания ансамбля были разрушены, но уже с 1946 года началось восстановление, и дом вернулся к жизни как часть послевоенного Воронежа.
Со временем здание превратилось в типичную «коммунальную» сталинку с изношенными коммуникациями. Его состояние стало критическим. В 2017 году дом официально признали аварийным. А его близнец был капитально отремонтирован.
Дом №11 на Депутатской
Расселение из седьмого дома оказалось долгим и конфликтным. Часть жильцов не хотела покидать центр города, процесс растянулся на годы. В итоге переселение завершилось только в 2021 году.
После того, как жильцы съехали, дом быстро стал магнитом для вандалов, выносящих все, что можно вынести. Здесь не раз случались пожары и «вечеринки» сомнительных компаний.
Поскольку дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, сюда с проверкой выезжали представители управления по охране ОКН, после чего в отношении собственника был составлен протокол об административном правонарушении. А объект законсервировали.
«В ходе проверки зафиксировано ненадлежащее техническое состояние объекта, в том числе нарушение целостности остекления имеющихся оконных блоков в квартирах и местах общего пользования, демонтаж и разукомплектование части внутридомовых инженерных коммуникаций и конструкций (трубопроводов, отопительных приборов, ограждений лестничных маршей, перил и т.п. элементов) и др», – сообщали тогда в управлении по охране ОКН.
В 2022 году некогда жилой дом-памятник официально перешел Воронежу.
В 2023 году состоялись торги, ООО СЗ «Развитие» выкупило объект культурного наследия на Депутатской, 7 за один рубль. В горадминистрации тогда говорили, что новый собственник должен разработать проектную документацию по сохранению памятника архитектуры, а после в течение пяти лет провести работы.
«Мы сохраним все ценные артефакты и элементы здания и вернем ему привлекательный внешний вид», – обещало «Развитие».
Фото: ГК «Развитие»
Сегодня здание все еще остается законсервированным, из живого здесь только кусты, пробивающие сквозь исторические стены. Внешний вид здания на фоне реанимированного брата-близнеца напоминает качественную декорацию к постапокалиптическому фильму с пустыми окнами-глазницами.
Однако ситуация скоро (или не скоро) изменится. Компания уже приступила к реставрации памятника архитектуры.
