В начале 2025 года рынок недвижимости в регионе продемонстрировал устойчивый рост цен, пишет местное бизнес-издание De Facto. Согласно данным Воронежстата, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке составила 113 203 руб., а на вторичном — 99 627 руб.
Стоимость квадратных метров в новостройках выросла на 2,7% по сравнению с декабрем предыдущего года, а «вторичка» подорожала на 3,9%.
Подобная ситуация существенно отличается от прошлогодней динамики, когда прирост цен выглядел иначе: весной 2023 года увеличение стоимости на 4,9% фиксировали эксперты именно в новостройках, а на вторичном рынке стоимость выросла лишь на 2,1%.
Рост цен объясняется увеличением спроса среди покупателей наряду с ограниченными возможностями застройщиков удовлетворить этот спрос новыми объектами строительства. Особенно заметен такой тренд в крупных городах области, где наблюдается острый дефицит предложений качественного жилья в наиболее востребованных жилых зонах.
