В Воронеже выставили на продажу очередной объект культурного наследия. Речь идет об «Усадьбе Плотникова» – постройка располагается на улице Никитинской, 2. Соответствующее объявление на днях появилось на сайте «Авито», обратило внимание издание De Facto.
Стоимость объекта оценивается в 40 млн рублей.
Общая площадь комплекса – в лот входит как сама усадьба, так и флигель – составляет 225,2 кв. м. В здании есть центральное отопление и газ, но в целом постройке необходим ремонт. Отмечается, что запланирован только капитальный ремонт кровли. По графику его собираются проводить не раньше 2026-2028 годов.
Нынешний собственник акцентирует внимание на перспективности инвестиций в исторический объект, который с одинаковым успехом можно использовать под офис или, например, ресторан. Обуславливается это отличным месторасположением – самый центр города, на участке высокий пешеходный трафик, поблизости – остановки общественного транспорта.
СПРАВКА
Усадебный комплекс – дом и флигель – располагаются на пересечении улиц Никитинская и Комиссаржевская. Оба были возведены в середине XIX века, и связаны с именами представителей интеллигенции, которые жили здесь в период с 1918 – 1930-х годах. Стилистически объект тяготеет к классицизму.
В 1918 году усадьбу реквизировали под квартиры сотрудников Юрьевого университета, на базе которого появился ВГУ. В годы ВОВ дом не пострадал. Немцы использовали часть комплекса под одну из контор, еще часть – под публичный дом.
