Бринкманский сад воронежские власти отказались сдавать в концессию. Ранее площадку на пересечении Урицкого и Транспортной хотели отдать во временное пользование бизнесу сроком на 10 лет. Парк даже включили в Инвестиционную карту города. Журналисты портала 36on выяснили, почему так произошло, ответом поделилась городская администрация.
Дело в том, что изначально по закону концессионеру могли отдать в пользование этот земельный участок. Объектом передачи стало бы находящееся на территории Бринкманского сада замощение. Однако в связи с изменением федерального законодательства замощение (то есть тротуарная плитка) было исключено из перечня объектов, наличие которых позволяет передать парк в концессию.
– Объектом концессионного соглашения в соответствии с 115 –ФЗ «О концессионных соглашениях» является создание/реконструкция недвижимого имущества. На момент размещения на Инвестиционной карте города Воронеж проекта реконструкции «Бринкманского сада» предполагалось, что объектом концессионного соглашения будет находящееся на его территории замощение. Однако в связи с наличием обширной судебной практики по данному вопросу, а также в связи с позицией ВС РФ, замощение в соответствии с п. 1.3.6. Перечня позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ «Недвижимые и движимые вещи» является частью земельного участка и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью. Таким образом, на территории парка не осталось объектов недвижимого имущества, которые могли бы быть переданы концессионеру, – объяснили в мэрии.
Кстати, у нас есть отдельный текст об этой рекреационной зоне.
