В правительстве Воронежской области состоялось заседание градостроительного совета. Одной из тем рабочей встречи стало обсуждение мастер-плана комплексного развития жилого квартала (КРТ), ограниченного улицей Солнечной, переулком Солнечным и прилегающей к улице Беговой территорией.
Мастер-план был разработан управлением главного архитектора Воронежа. На заседании градсовета губернатору его представил и.о. вице-мэра по градостроительству Александр Головацкий.
– Проект разработан в рамках нового механизма комплексного развития территорий, который будет способствовать обновлению жилой застройки с учетом сноса ветхих строений и строительства социально-значимых объектов в целях создания комфортной городской среды и улучшения жилищных условий граждан, – рассказал Александр Головацкий.
Специалисты мэрии подготовили два варианта развития территории. Первый предполагает строительство на площади 3,3 га 16-этажных домов, расселение и возведение социально значимых объектов за счет застройщика. Второй – 7-12-этажную застройку и строительство учреждений за бюджетные средства, при этом у города будет возможность привлечь к реализации проекта федеральные субсидии.
— Район пока считается спальным, но мы всегда рассуждаем о том, что там необходимо создавать многофункциональную застройку, чтобы жители не только здесь отдыхали, но и имели возможность работать, получать услуги. Частный сектор будет трансформироваться. Я склоняюсь ко второму варианту, который более соответствует масштабам с точки зрения восприятия человека. В качестве рекомендации предлагаю расширить границы КРТ и включить туда весь соцузел (школа, сад) для его детальной проработки, — отметил зампред правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
После изучения предоставленных решений члены Совета поддержали второй вариант, также они попросили изучить перспективу застройки территории, находящейся на противоположной стороне Солнечной. Кроме того, по их мнению, требуют доработки вопросы, касающиеся архитектуры и парковочного пространства – расположение стоянок относительно улицы требуется изменить.
Александр Гусев высказался о необходимости более четкого расчета экономики проекта, а также обратил внимание на то, что работу над мастер-планом нужно завершить как можно скорее.
— Сама по себе программа интересна, наверное, прежде всего для развития города, а не для застройщиков. Мы должны город приводить в состояние современного, — подчеркнул губернатор Александр Гусев.
Фото – пресс-служба правительства Воронежской области.
