Дележ бывших площадей «Энергии» не прекращается. Бывшие корпуса концерна «Энергия», выходящие на улицу 20 лет Октября в Воронеже, продолжают менять внешний вид и собственников. Борьба идет за каждый квадратный метр. В БСМП с травмой головы оказался Геннадий Лихачев - какое-то время назад вице-мэр Воронежа, а сейчас - топ-менеджер ассоциации «Два капитана», которая контролирует торговый центр «Солнечный рай». В результате представители ООО «Лайнер», управляющего ТЦ, пожаловались в прокуратуру на соседей - ООО «Легро», структуру автозаправочного холдинга «Калина ойл». Она сносит свою часть строений на улице 20 лет Октября, 90б, а заодно задела склад «капитанов» на 22 кв. м.
Право собственности на подсобку оспариваются в арбитраже с начала года. Юристы «Легро» добиваются признания склада самовольной постройкой, чтобы получить возможность его снести. Но сотрудники «Лайнера» оперируют зеленкой на помещение, которое, помимо прочего, является частью залога по кредиту, взятому структурами «Двух капитанов» в Сбербанке под строительство жилкомплекса «Солнечный олимп» (площадка в 3 га ограничена улицами Среднемосковской и Карла Маркса) стоимостью 2 млрд рублей. Примечательно, что у их соседей тоже амбициозные планы - возвести бизнес-центр ценой в 200 млн как раз на том участке, куда залезла подсобка.
В конце июня представители «Легро», расчищающие свой участок под строительство, добрались до склада «Двух капитанов». Отстаивать подсобку соседи прислали юристов, охранников и вице-президента Геннадия Лихачева. Они зашли в помещение, вызвали участкового и МЧС, но рабочие не остановились. Как видно по записи камер видеонаблюдения, Лихачев, снявший каску, наверное, чтобы побудить разрушителей к миру, вскоре получил по голове куском кирпича, упавшим сверху. Но таран стены продолжался, упавшего Лихачева прикрыли от летящих сверху стройматериалов железным листом. Минут через десять после инцидента приехала скорая помощь, работы прервали, чтобы медики вынесли пострадавшего. Затем слом подсобки продолжился.
Когда Лихачев более или менее поправился, он пообещал обратиться в правоохранительные органы с требованием возбудить уголовные дела по фактам причинения вреда его здоровью и умышленного уничтожения представителями «Легро» имущества «Двух капитанов»: «Мы хотим доказать, что они получили разрешения от мэрии на строительство своего центра незаконно. Городские власти не имели права санкционировать стройку без заключения госэкспертизы, которого у них нет».
Юристы ООО «Лайнер» помимо зеленок на помещение оперируют результатами запроса в областной Центр госэкспертизы о параметрах производимых в соответствии с проектом ООО «Легро» работ. В ответе экспертов от 18 июня, в частности, сказано, что они заключались в надстройке пятого этажа, проведении комплекса мероприятий, направленных на замену и восстановление эксплуатационных характеристик отдельных элементов внутренней отделки помещений без изменений техрешений, влияющих на конструктивную надежность объекта. Демонтаж конструкций здания не предусматривался.
Со своей стороны ООО «Легро» указывает на имеющееся у фирмы разрешение на демонтаж здания от 21 марта, подписанное руководителем отдела выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию департамента градостроительства и архитектуры мэрии Татьяной Гладенко. Впрочем, документ только разозлил оппонентов. Они обратились в прокуратуру с просьбой проверить деятельность чиновницы. В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса «разрешение на строительство представляет собой документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капремонт». Про такое понятие, как демонтаж, как видно, в кодексе речи не идет.
6 июля разрушение подсобки закончилось. Замгендиректора «Легро» Сергей Пахомов считает, что компания демонтировала склад, имея на руках все документы. «Часть здания оказалась в собственности ООО «Лайнер» в результате мошеннических действий, что мы и собираемся доказать», - заявил Пахомов. Забавно, что о расправе друг с другом в судах бизнесмены говорят, когда уже прошли строительные работы и камнепад. Парадокс: в то время, когда губернатор Алексей Гордеев призывает местный бизнес к цивилизованному ведению дел, даже крупные компании не могут избавиться от привычек лихих 90-х годов. Даже когда предметом спора являются какие-то 22 кв. м.
Печатную версию материала читайте в газете "Воронежский Курьер".
