Арбитражный суд Центрального округа принял кассационную жалобу застройщика — компании «Выбор-Юг» (учредитель ООО «СК» «ВЫБОР», гендиректор Алина Цыбань) - на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда. Следующее заседание состоится 16 июля.
Сам судебный спор начался в феврале, когда прокуратура Воронежской области подала иск в отношении мэрии Воронежа с требованием признать недействительным разрешение на строительство многоквартирного дома, выданное в июне 2025 года. Одновременно надзорное ведомство добилось введения обеспечительных мер: строительство объекта было остановлено, а застройщику запретили заключать новые договоры долевого участия. Судя по адресу земельного участка, речь идёт о ЖК «Май» на проспекте Патриотов.
«Выбор», будучи третьей стороной в процессе, был не согласен с обеспечительными мерами, но в апреле Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил их без изменения. «Выбор-Юг» пытался доказать, что ограничения чрезмерны и не связаны напрямую с предметом спора. Однако суд с такими доводами не согласился.
В апелляционной инстанции отметили, что спор о законности разрешения на строительство еще не рассмотрен по существу, поэтому отменять обеспечительные меры преждевременно. По мнению суда, продолжение строительства и продажа квартир могут затронуть интересы потенциальных дольщиков и других граждан.
Суд также указал, что возможные убытки застройщика из-за остановки работ несопоставимы с рисками, которые могут возникнуть в случае возведения объекта при наличии спора о законности строительства. Кроме того, законодательство предусматривает процедуру консервации стройки, позволяющую сохранить объект в безопасном состоянии.
Что касается основного процесса по иску прокуратуры об отмене разрешения на строительство, то он продолжится 29 июня в Арбитражном суде Воронежской области.
Судя по данным сайта «НашДомРФ», ЖК «Май» планировали ввести в эксплуатацию уже в четвертом квартале 2026 года, а выдачу ключей начать 1 апреля 2027-го. Цена квадратного метра в среднем составляет 130 тыс рублей. 18-этажный комплекс будет состоять из 321 квартиры. По информации сайта, из них проданы пока 19%.
