Воронежский застройщик «Выбор», отправивший недавно старинный хлебозавод под ковш, начал продажу квартир в элитном доме на площади Ленина, 6. Ранее здесь находился «дом-убийца», или «дом-призрак», имевший ценность для областного центра и демонтаж которого также вызвал негодование у воронежцев.
Продажа жилья проходит в закрытом режиме. Стоимость квартир не афишируется. Однако эксперты предполагают, что их цена может доходить до 9-35 млн рублей.
– И это первая в Воронеже подобная «тайная» распродажа жилья. По мнению источника, таким образом застройщик планирует продать жилье людям одного социального круга и уровня дохода и отсеять нежелательных покупателей, – пишет издание «Вести Воронеж».
Новый дом на площади Ленина представляет собой 8-этажную постройку в неоклассическом стиле. В здании расположены 1-,2-,3-,4- и 6-комнатные квартиры, в том числе двухуровневые и с террасами. Проектом также были предусмотрены подземный паркинг, консьерж-сервис, система контроля доступа, бесшумные высокоскоростные лифты в дизайнерском стиле, ландшафтный дизайн территории и так далее.
Застройщик позиционирует новую многоэтажку, созданную по подобию старой, как «роскошное здание с богатой историей». «Его» история, имеющая, к слову, несколько печальных ноток, началась в 1930 году. Дом в центре Воронежа был построен по чертежам архитектора Мясниковой, спустя 21 год его восстановили по проекту известного архитектора Николая Троицкого. В 1996-м он стал причиной гибели пенсионера и получения тяжелых увечий ребенком – с постройки на тротуар, где шли школьники и пожилой мужчина, упал бетонный фрагмент карниза. Девочка осталась инвалидом на всю жизнь – у нее оторвало ступню. С тех пор здание начали называть «домом-убийцей». В начале нулевых его признали аварийным. В десятые годы нового столетия к нему прибилось еще одно название – «дом-призрак»: в те времена оно уже было пустующим, в нем периодически обитали только бомжи и наркоманы, а на фасаде висел баннер с изображением красивой постройки.
В 2018 году разрушающийся объект снесли в связи с планами нового собственника, компании «Выбор», построить здесь элитное жилье. Общественники считают, что дом был признан аварийным ошибочно.
– Постройка на площади Ленина, 6 не была памятником, в конце 90-х ее признали аварийной. При этом соответствующий акт выглядит как-то странно: то здание, под которое рылся фундамент в 30-е годы, в документе является старым двухэтажным домом XIX века, увеличенным в объеме до войны – сообщается, что был надстроен этаж. А ничего, что до войны дом был пятиэтажным? И фактически в 1951-м его выстроили «с нуля» – после войны стены и перекрытия пришлось делать новыми. Это все видно на фото. Чем объясняются эти неточности? По всей видимости, это подлог, который был выгоден «Павловскграниту», – ранее рассказывала порталу 36on.ru краевед Ольга Рудева.
По ее словам, спасти ценную для Воронежа постройку не представлялось возможным. Общественникам пришлось бы потратить на оспаривание экспертизы об аварийности в суде слишком много денег.
Фото – архив 36on, BVF.ru.
Читайте по теме:
