Одним из наиболее выгодных вложений средств в настоящее время является покупка земельного участка. Купить участок земли в последнее время становится все сложнее и сложнее. Вызвана такая ситуация несколькими причинами, первой из которых является их нехватка. Хороших участков для строительства, которые имеют удобные подъездные пути, расположены в небольшом удалении от населенного пункта и при этом имеют адекватную цену, практически не осталось. Многие из таких участков куплены крупными строительными компаниями, сельскохозяйственными предприятиями либо зарезервированы за городом. А потому продажа участков в Воронеже в основном осуществляется предприимчивыми гражданами, которые по дешевке купили себе большой земельный массив, перевели его в другую категорию земель, поделили на более мелкие участки и теперь продают в разы дороже их первоначальной стоимости.
Купить участок в Воронеже можно за совершенно разную сумму. Все зависит от категории земель к которой этой участок относится и его месторасположения. Самыми дорогими по стоимости являются участки относящиеся к категории земель населенных пунктов. Связано это с тем, что на таких участках разрешается строить не только индивидуальные жилые дома, но и многоэтажные жилые комплексы. В основном купить такой участок в Воронеже могут себе позволить лишь крупные строительные фирмы либо наиболее богатые граждане, так цена за сотку земли доходит до 2-3 млн. рублей. Наиболее дешевые участки земель этой категории продаются в спальных районах города и ближайших пригородах. В последнем случае — это бывшие участки земель сельскохозяйственного назначения переведенные в другую категорию.
Менее дорогими, но и наиболее редкими в продаже являются участки земель промышленности и связи, предназначенные для строительства заводов, фабрик, центров связи и других подобных объектов. Обычные люди такие участки не покупают.
Самыми дешевыми среди всех участков являются участки земель сельскохозяйственного назначения. Купить участок земли этой категории вполне реально и за 100 тыс. рублей. В среднем же стоимость гектара таких земель не превышает 20-30 тыс. рублей. Стоит только упомянуть о том, что чем больше по площади такой участок, тем он дороже. Связано данное обстоятельство с тем, что в основном подобные участки покупают крупные агрохолдинги или фермерские хозяйства, а для них очень важным моментом является наличие большого массива земли в одном месте.
Купить участок можно как непосредственно у собственника, так и через многочисленных посредников. Второй варианта предпочтительней, так как оформление земли в собственность процесс достаточно сложный и долгий, а потому помощь профессионалов вам не помешает.
