Очень часто случается ситуация, когда люди, решившие строить свой собственный дом не рассчитывают своих финансовых возможностей и в результате вместо долгожданного жилья получается долгострой. Чтобы такой ситуации не произошло следует заранее просчитать, во сколько обойдется вам строительство дома и поднакопить полученную сумму, либо же, если ее не хватает, одолжить у знакомых или взять кредит в банке.
Построить дом недорого можно, если возводить строение силами своих друзей и знакомых, без привлечения сторонних организаций. Самому закупать стройматериалы, самому заключать договора с организациями по подключению коммуникаций.
На цену постройки дома в значительной степени влияют материалы, из которых вы его будете строить. Наиболее дешевые дома возводятся из бруса и пенобетона. Наиболее дорогие из кирпича. Стоимость постройки дома в Воронеже из кирпича обойдется вам втрое дороже чем строительство дома из сруба. Но у кирпичных домов есть немаловажное преимущество: высокая надежность и прочность конструкции. В среднем цена, чтобы построить дом из кирпича, не будет ниже 1 миллиона рублей за строение площадью около 40 кв.м.
Примерно треть от общей цены при постройке дома уйдет на его внешнюю и внутреннюю отделку. Цены используемых при отделке материалов могут различаться в десятки раз. В среднем же цена отделки одного кв. метра загородного дома обходится минимум в 8-10 тысяч рублей. Но, стоит отметить, что немалый процент от этой суммы составляет сама стоимость работ по внутренней отделке дома, а потому привлекая знакомых вы сможете сэкономить значительную и так нужную вам сумму денег.
На конечную цену постройки дома в Воронеже влияет также стоимость земельного участка,на котором дом возводится. Участки в пределах городской черты в разы дешевле участков, расположенных в пригороде или в ближайших к Воронежу населенных пунктов. К тому же на стоимость земельного участка влияет его конкретное местоположение. Есть престижные направления, по которым расположены самые дорогие особняки Воронежа, а потому и цена на земельные участки в их пределах доходит до 1 миллиона и выше за сотку земли. Если же покупать земельный участок только лишь для того, чтобы дешево построить дом, то и цена на них будет соответствующая: в районе 100-200 тыс. рублей за сотку.
В среднем построить дом в Воронеже можно за 1,5-2 млн. рублей, если поискать самые дешевые земельные участки в пределах городской черты, приобретать стройматериалы самостоятельно, а строить и отделывать жилой дом с привлечением друзей или знакомых.
