Что нужно для того, чтобы начать?
Для начала давайте определимся, что же такое перепланировка. Переустройство и перепланировка жилых помещений предусматривают как ремонтные, так и отделочные работы, предназначенные для переноса, монтажа, реконструкции и возведения новых перегородок и стен с дверными проемами. В эти понятия также входит перенос сантехнического оборудования или изменение положения приборов и кухонных плит. Проще говоря, перепланировка предполагает всяческие изменения внутри квартиры, которые не затрагивают несущих конструкций.
Благодаря интернету Вы сможете узнать детальную информацию о несущих стенах и других важных конструкциях в квартире. Для этого необходимо в строке поиска указать номер серии дома (например, “квартира в жилом доме, серия П-55М”. В описании жилого объекта будут указаны все несущие или важные объекты, которые запрещено демонтировать или переносить. Для того чтобы узнать серию вашего дома воспользуйтесь услугами сотрудников обслуживающей эксплуатационной службы.
Стоит также учесть, что не все виды перепланировок требуют получения разрешений для их проведения. Например, замену внешних деревянных конструкций без изменения цвета и конфигурации элементов можно выполнить без соответствующего разрешения. Кроме того, не нужно получать разрешение на проведение ремонтных работ по благоустройству жилья (сборка или разборка шкафов или сооружение подсобных помещений, которые из-за величины не могут быть отнесены к полноценному помещению).
К категории перепланировок, не требующих оформления проектной документации, также можно отнести перемещение напольных электрических плит на кухне или замены их на аналогичные, имеющие бытовое назначение. Более того, Вы можете сменить инженерное и санитарно-техническое оборудование на другое, которое имеет аналогичные конструкционные параметры и выполняет схожие функции, при условии, что какие-либо перемещении в пространстве будут отсутствовать.
Какие-либо другие работы по переустройству жилья требуют получения разрешения. Стоит заметить, что государственные органы никогда не дадут своё согласие на демонтаж несущих конструкций и стен, т.к. это может повлечь необратимые последствия, а возможно даже и привести к преждевременному разрушению всего дома.
