Сейчас в России существует огромное количество компаний, предлагающих широкий спектр консальтинговых услуг. Но для того, чтобы разобраться какие конкретно услуги предлагаются, необходимо сначала определить значение слова консалтинг. Данное понятие определяет деятельность различных специализированных компаний, которая заключается в консультировании клиентов по различным вопросам в той или иной сфере. Деятельность консалтинга направлена на раскрытие различной информации путём консультации.
В сфере недвижимости консалтинг формирует наиболее оптимальный рынок, где баланс между спросом и предложением отвечает интересам покупателя и девелопера. Предоставлением консалтинговых услуг обычно занимаются риэлторские компании. Они являются лидерами в своей области благодаря накопленному опыту и информации о рынке недвижимости.
Но почему услуги риэлторских компаний настолько популярны? Во-первых, потому что консалтинг в сфере недвижимости - их узкая специализация. Именно это позволяет профессиональным риэлторам предоставлять качественные услуги по консалтингу, ведь их деятельность - анализ, изучение спроса и предложения рынка недвижимости. Во-вторых, у риэлторов непредвзятое отношение к клиентам, ведь они не имеют прямой выгоды от сделки с недвижимостью. В том случае, если услуги риэлтора не понравились клиенту, а сделка не состоялась, то риэлтор не получит обещанный процент от неё. Рэлторские компании предоставляют следующие консалтинговые услуги по недвижимости:
- Наземный девелопмент (продвижение проектов, связанных с недвижимостью)
- Девелопмент земельных участков и их продажа
- Репозиционирование различных объектов недвижимости для повышения ликвидности
- Консалтинг для инвесторов (подбор, анализ и консультация объекта недвижимости, дальнейшая разработка финансовой концепции предполагаемого проекта, оценка его привлекательности с точки зрения маркетинга и инвестирования)
- Консалтинг для девелоперов (анализ эффективного использования какой-либо территории, создание бизнес-плана проекта, привлечение в данный проект инвестиций,а также дальнейшее сопровождение проекта)
- Консалтинг для владельцев недвижимости или землевладельцев (разработка концепции развития территории или объекта недвижимости, а также повышение их ликвидности, разработка и оценка инвестиционной привлекательности проекта)
