Министерство финансов Российской Федерации подготовило обновленную концепцию государственной защиты дольщиков строительства жилья.
Так, по информации газеты "Коммерсантъ", в новом документе Министерство финансов предложило обязать российских застройщиков создавать отдельные расчетные счета, на которые будут перечисляться деньги соинвесторов. При этом, тратить средства с этого счета строительные компании смогут только на тот объект, в котором участвует дольщик-соинвестор, в то время, как сегодня девелопер может финансировать на деньги дольщиков любые проекты.
Сообщается, что функцию контроля за целевым использованием денег дольщиков предполагается передать от специальных служб, созданных при региональных органах власти, к государственной Федеральной службе по финансовым рынкам. Кроме того, Министерство финансов предлагает ввести персональную административную ответственность для руководителей недобросовестных застройщиков.
Также новая концепция обяжет строительные компании создавать общества взаимного страхования, которые в случае непредвиденных обстоятельств будут выплачивать дольщикам денежные компенсации.
Впрочем, такая мера, по мнению ряда аналитиков российского рынка недвижимости, потребует от застройщиков дополнительных расходов и приведет к подорожанию квадратного метра жилья в среднем на 4%.
Отметим, что, по информации портала Lenta.Ru, на конце мая текущего года в России насчитывалось порядка 95 тысяч обманутых соинвесторов. При этом, только за год - с апреля 2011 по апрель 2012 года - в стране появилось около 54 тысяч новых обманутых дольщиков, а получить оплаченное ранее жилье удалось 43 тысячам человек.
