Ипотека – система долгосрочных кредитов, выдающихся на покупку жилья. Основное преимущество ипотеки заключается в том, что Вам предоставляется возможность приобрести квартиру, заплатив лишь 10-30% от её стоимости, то есть внеся первоначальный взнос. Остальные деньги вы получаете в кредит от банка на длительный срок от 10 до 30 лет. Таким образом, квартиру вы получаете сразу и, живя в ней, ежемесячно выплачиваете определенные суммы для погашения вашего ипотечного кредита.
В России потенциал ипотеки до сих пор остается недооцененным гражданами. А между тем приобретение жилья посредством ипотеки на сегодняшний день в мировой практике считается самым прогрессивным и надежным способом решения жилищного вопроса.
Преимущества ипотеки
Ипотека – это современный удобный способ обзавестись жильем сразу, а расплачиваться за него по частям и достаточно длительное время. Если на данный момент вы снимаете жилье, то при правильном выборе ипотечной программе, купив квартиру в кредит, вы абсолютно ничего не потеряете в финансовом плане и будете точно также ежемесячно платить за жилье, но это уже будет ваша собственная квартира!
Главное — грамотно рассчитать свои финансовые «силы». Если общий семейный доход составляет хотя бы 30-40 тысяч рублей, то выплачивать ежемесячную сумму в 10 000 руб. за собственную, а не съемную квартиру такой семье окажется вполне по силам.
Важно правильно определиться со сроком ипотечного кредитования. Чем больше период выплат, тем ниже ежемесячный платеж. Однако и переплата по итоговой выплаченной сумме в таком случае будет значительно больше.
Многих пугает тот факт, что при ипотеке на 15 лет, переплата в итоге может превысить стоимость квартиры в три раза. Но стоит подумать, так ли это страшно, если вы этого практически даже не заметите? А накопить полную сумму на жилье бывает крайне сложно. К тому же занять это может гораздо большее количество лет, в течение которых придется жить на съемной квартире. А инфляция и непредвиденные расходы растянут этот срок еще больше.
Инфляция не проблема!
Но, как ни странно, в случае с ипотекой инфляция становится нашим союзником! Так, если вы берете кредит в 1 миллион рублей под 11 процентов годовых, то через год на эту сумму набежит около 60000 рублей. Но если инфляция составит 30%, значит, долг стал 1060000 минус 30% то есть 742000 рублей! А ваша новая квартира при этом наоборот подорожает, поскольку новое жилье не только всегда «успевает» за инфляцией, но и часто «обгоняет» её.
Главное преимущество ипотеки — вы получаете квартиру и можете жить в ней сразу.
Квартира, которую вы приобретаете по ипотечному кредиту сразу оформляется как ваша личная собственность. Вы и ваша семья получаете постоянную прописку по адресу вашей новой квартиры. В качестве гарантий для банка ваша квартира оформляется в качестве залога под взятый на её покупку кредит .
Все процедуры, проводимые при оформлении кредита, защищаются страховкой.
Приятным бонусом к ипотеке станет налоговый вычет, который получает покупатель квартиры. Также существует налоговая льгота по уплате процентов ипотеки.
Имеется и такой вид ипотечного кредитования, как социальная ипотека, предоставляющая огромные плюсы для подпадающих под программу граждан.
Что нужно, чтобы легко и без последствий купить квартиру в кредит:
-
Найти надежного застройщика (крупную строительную компанию).
-
Найти надежный крупный банк.
-
Зарабатывать от 20 тысяч рублей в месяц.
-
Преимуществом будет, если ваш возраст 30-40 лет.
 |
Такой крупный застройщик как инвестиционно-строительная компания ВестСтрой сотрудничает с крупными и надёжными банками-партнёрами.
Посмотреть примерные расчеты приобретения квартиру в ипотеку от этих банков Вы можете на сайте компании ВестСтрой:
http://westvrn.ru/ipoteka
Отдел продаж: 258-60-66
|
Плюсы ипотеки:
-
Квартира сразу переходит в вашу собственность или сразу после ввода дома в эксплуатацию.
-
Ипотеку можно взять на большой срок (до 30 лет) и тем самым уменьшить ежемесячные выплаты.
-
Постоянный рост цены на вашу квартиру, делает её качественным активом с возможностью выгодно сдать жилье в аренду.
-
Инфляция со временем «обесценивает» ежемесячные платежи по кредиту, то есть сумма остается той же, но для вас она уже будет менее значительной (если сегодня средняя зарплата по Воронежу составляет более 18000 рублей, то 10 лет назад она не превышала 10000!).
-
Квартира в строящемся доме будет стоить значительно дешевле.
-
Государство частично компенсирует расходы на ипотеку путем налогового вычета.
-
Ежемесячные взносы по ипотеке сопоставимы с оплатой съемной квартиры.
-
Досрочное погашение ипотечного кредита не влечет за собой никаких штрафных санкций со стороны банка (как это бывает с другими типами кредитования).
Банки-партнеры компании ВестСтрой:
 |
 |
 |
||
 |
 |
|||
