Немногие люди покупают квартиру чаще одного раза в жизни, поэтому и опыт в этом деле у нас, как правило, небольшой. На что обратить внимание в первую очередь? Что важно, а что несущественно при выборе квартиры? Существует несколько правил, которые следует соблюдать при осмотре квартиры, которую вы собираетесь купить.
На что нужно обратить внимание при осмотре квартиры:
Проводите осмотр только днем. Дневной свет не позволит скрыться от вашего глаза любым недочетам помещений, да и хорошенько рассмотреть окрестности дома тоже не помешает. Если продавец упрямо старается назначить осмотр на вечернее время, возможно, он хочет вам показать не все...
Обратите внимание на инфраструктуру. В непосредственной близости к дому должны располагаться продуктовые магазины, аптека, травмпункт, не помешают спортивные и развлекательные заведения, если у вас есть дети, неплохо бы, чтобы детский сад и школа тоже оказались как можно ближе.
Познакомьтесь со своими потенциальными соседями. Не пожалейте времени и познакомьтесь с соседями, расспросите их об этом месте проживания, а заодно составьте свое мнения о самих соседях.
Ознакомьтесь с жилищно-коммунальным потенциалом данного района. Поинтересуйтесь у продавца и соседей, какова ситуация с благоустройством близлежащих территорий данного дома, насколько качественно работают местные сотрудники коммунальных служб, как работает ЖЭК, насколько корректно соблюдаются условия работы в отопительный сезон, проводится ли ремонт за счет коммунальных служб и так далее.
Отдельным советом укажем, что, проводя осмотр, всегда делайте записи и заметки по поводу увиденного. Это позволит вам потом сложить все плюсы и минусы и вывести взвешенное решение.
Соблюдение всех правил и проведение осмотра квартиры перед покупкой, как говорится, с толком и чувством, позволит вам избежать множества подводных камней. Конечно, купить идеальную квартиру, особенно при ограниченных средствах, не представляется возможным, но во всяком случае вы избежите самых неприятных неожиданностей.
После покупки квартиры, проведите повторный осмотр. Конечно, вы обнаружите новые недостатки, но это неизбежно! Зафиксируйте все нюансы и подумайте, как можно исправить ситуацию, чтобы не омрачить новоселье!
