Из-за снижения кредитных ставок и сокращения срока госрегистрации воронежцы стали чаще брать ипотеку.
О росте спроса на первичное жилье сообщила руководитель регионального управления Росреестра Елена Перегудова. Она объяснила это снижением процентных ставок по ипотечному кредитованию. Из-за конкуренции банки идут на уступки заемщикам, потому приобретение квартиры в ипотеку становится доступнее - заключаемых сделок по жилью в рассрочку стало больше примерно на 75% . Конфликтных ситуаций, связанных с обманами дольщиков, за прошлый год зарегистрировано не было.
Также была проделана работа по упрощению процесса оформления необходимых бумаг. Сегодня подать заявку на государственную регистрацию можно в новых пунктах по приему документов или через электронные сервисы. После 7 марта вступает в силу закон, сокративший время регистрации до двух недель. В случае обращения к нотариусу, гражданин будет зарегистрирован в течение пяти дней. Таким образом, нотариус берет на себя ответственность за подтверждение сделки и отслеживает юридические нормы заключенного договора между частным лицом и банком или агенством жилищного ипотечного финансирования.
На данный момент по ипотечной программе от Агенства жилищного ипотечного финансирования "Новостройка" процентная ставка составляет 7,9 %. Если человек приобретает вторичное жилье, процентный показатель по этой программе будет выше на один процент.
"Расценки" банков на этот вид долгосрочного кредитования в Воронеже и по региону находятся в диапазоне 7.9 – 18 % годовых по рублевым кредитам и 5.98 – 15 % по займам в иностранной валюте.
