Шилово — это небольшой микрорайон в Воронеже. Расположен на левом берегу Дона в 8 км к югу от города. Северная часть поселка застроена многоэтажными жилыми домами. Южная и западная — зона малоэтажной жилой застройки. В Шилово еще достаточно много свободных земельных участков, относящихся к самым разным категориям земель. Есть участки, предназначенные для строительства многоэтажных домов, расположенные в восточной части микрорайона. Есть участки для строительства частных домов. Их больше всего и расположены они на западе и юге микрорайона, т.е. в районе малоэтажной жилой застройки. На окраинах и в ближайшем удалении от микрорайона лежат участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства.
Продажа участков в Шилово чаще всего осуществляется агентствами недвижимости. Сами собственники продажей своей собственности занимаются очень редко. Все-таки не настолько много покупателей хотят приобрести их участки.
При продаже участков в Шилово агентства недвижимости включают в окончательную стоимость свою комиссию, составляющую от 1 до 5% от первоначальной стоимости участка. Однако, в связи с тем, что участки от самих собственников вы в сети Интернет врят ли найдете, обращение в агентство недвижимости будет единственно верным решением.
Цена, за которую осуществляется продажа участков в Шилово очень разная и зависит в-первую очередь от категории земель, к которой этот участок относится. Самые дорогие участки предназначены для строительства больших многоквартирных домов. Таких участков в микрорайоне менее десятка, а потому и цена их очень велика: свыше 5-8 миллионов рублей. Более дешевые участки предназначены для строительства частных жилых домов. Площадь их небольшая, как, впрочем, и цена. Нормальный участок площадью в 6 соток, со всеми подведенными коммуникациями можно приобрести всего за 1 млн. рублей. Наконец, самые дешевые участки предназначены для ведения сельскохозяйственной деятельности. Многие жители микрорайона на таких землях возводят дачи, и проведя все коммуникации, живут в домиках круглый год. Цены на них начинают от 150-200 тыс. рублей. Правда, за подобную сумму вы приобретете совершенно не обустроенный участок, заросший сорняками и без каких либо коммуникаций. Правда для скромного летнего отдыха на природе участок вполне подойдет.
