Наверное каждый состоявшийся человек мечтает о своем большом жилом доме, который будет принадлежать только ему и его семье. Конечно и покупка квартиры в наше время уже является довольно значимым событием, но все-таки сравнивать большой дом и квартиру нельзя. Во-первых, если вы смогли купить частный дом, то приобретете также и земельный участок, площадь которого может быть от 4 до 10 и более соток. На этом участке с легкостью можно построить гараж, баню, сарай для хозяйственной утвари, детскую площадку и бассейн, чего просто физически нереально организовать в условиях городской квартиры. Во-вторых, жизнь в своем доме более размеренная, легкая, без суеты и шумных соседей. И, в-третьих, частные дома сегодня могут купить даже люди со средним достатком, желающие приобрести для себя и своих потомков собственное «родовое гнездо».
Продажу частных домов осуществляют собственники этих строений, риэлторские агентства и застройщики. У каждого из этих вариантов есть как свои плюсы, так и свои минусы.
Большим плюсом покупки частного дома непосредственно у собственника является возможность торга, что позволяет приобрести его порой со значительной скидкой. Однако, перед покупкой следует тщательно проверить у продавца все документы о доме и участке на котором он расположен. Бывает так, что участок находится в природоохранной или водоохранной зоне, на нем висит большой кредит или дом вообще собственнику не принадлежит. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию лучше наймите опытного юриста, который при просмотре документов поможет найти имеющиеся в них недочеты.
Продажу частных домов риэлторские агентства осуществляют с небольшой наценкой за свои услуги, как правило, составляющие от 2 до 5% от стоимости дома. Однако, выбрав и осмотрев понравившийся жилой дом вы можете быть уверены, что никто вас не обманет и с документами на дом и участок все в полном порядке.
Наконец, если вы желаете жить в новом доме, то покупка его у застройщика станет отличным вариантом. Цены на такие дома сопоставимы с домами, продаваемыми собственниками, но среди плюсов их покупки: возможность организации внутренней планировки по вашему желанию, а также то, что дом будет именно вашим.
Для ускорения поиска вы можете воспользоваться возможностью подачи бесплатного объявления с заголовком «куплю частный дом» в местные газеты либо онлайн доски объявлений.
