В старые добрые времена люди предпочитали селиться по берегам водоемов или на холмах. И на то было две причины: желание максимально оградить поселения от врагов и иметь доступ к чистой воде. В наше время, когда практически к каждому, даже сельскому дому, подведен водопровод, а защиту жителей осуществляют специальные организации, селиться возле реки или озера не обязательно. Однако объявления с заголовком «куплю дом у реки» встречаются все чаще и чаще. С чем же связано растущая популярность жилых домов, расположенных у водоемов?
Во-первых, купить дом у реки — это очень престижно. Стоят такие дома дороже, чем домовладения, расположенные в удалении от водоема, но зато и преимуществ у них масса. Вид из окна такого дома более красивый: зеленые берега, небольшие волны, чайки над волнами. Вы можете построить пристань для катеров и водных мотоциклов. Обустроить собственную зону отдыха. К тому же климат в прибрежной зоне более мягкий: дни не такие жаркие, а ночи не такие холодные. В течение всего года не бывает низкой влажности воздуха, что особенно актуально в связи с аномально длинными засушливыми периодами последних лет.
Если вам удалось купить дом у реки, то сможете в любое удобное для вас время рыбачить, купаться, загорать на пляже. Купив дом на удалении от реки вы конечно же можете делать все тоже самое, но ехать за водными развлечениями или отдыха на пляже вам придется за километры от места постоянного проживания.
Перед тем как купить дом у реки следует тщательно подумать о некоторых существующих рисках, связанных с этой покупкой. Существует множество ограничений на строительство капитальных строений на берегу водоемов. К тому же ни в коем случае не рекомендуется приобретать дома, расположенные на лесных участках, по той самой причине, что леса, по берегам рек и озер служат для защиты береговой линии и вырубать их никто не разрешит. Потому купив подобный дом вы рискуете лишиться и денег, и купленного дома. К счастью для покупателей, большинство застройщиков, у которых вы можете купить дом у реки, дорожат своей репутацией на рынке и имеют все исходно-разрешительные документы на строительство в прибрежной зоне. Перестраховаться, однако, все же не будет лишним, а потому перед покупкой дома заручитесь поддержкой опытного юриста, который сможет найти в предоставленных застройщиком документах недочеты. Да, деньги на услуги юриста вы потратите немалые, зато сэкономите не только свои деньги, но и нервы.
