Компания «Стройресурс» Максима Мороговского стала победителем аукциона на право развития участка площадью 0,92 га на улице Беговой, 4-10. В ходе торгов цена лота выросла более чем в 7 раз, пишет «Коммерсант».
Изначально участок стоил 8,7 млн рублей. Однако строительство на севере Воронежа показалось перспективным для участников аукциона. В итоге цена дошла до 62,9 млн рублей. Самое лучшее предложение сделал «Стройресурс». Предприятие, входящее в структуру ГК «Бик» Дмитрия Большакова, готово было заплатить 62,5 млн рублей. «Ремстрой» Александра Бобровникова, по информации источника «Ъ», остановился на сумме около 30 млн рублей. Представители четвертого участника торгов – «Монолитстроя» Максима Мороговского (однофамилец владельца «Стройресурса» - прим.ред.) – не явились.
Победителю конкурса предстоит расселить 25 человек, проживающих в четырех аварийных домах на Беговой, и возвести на месте зданий новое жилье в течение девяти лет. Максим Мороговский планирует построить здесь два 17-этажных дома в рамках уже готового проекта планировки квартала, расположенного в пределах Хользунова, Шишкова, Беговой и Московского проспекта. Рядом проекты реализуют ГК Хамина и ООО УК «Рента». Все вместе они собираются ввести в эксплуатацию около 110 тысяч кв. м недвижимости.
Кстати, «Рента» выкупила рядом расположенный участок в 2020 году по намного меньшей цене. За 1,7 га компания отдала всего 5,9 млн рублей при начальной стоимости в 5,4 млн. Воронежские девелоперы считают итоговую стоимость участка, приобретенного «Стройресурсом», рискованной и слишком высокой – из-за больших расходов на строительство квартир проект может оказаться малорентабельным.
Фото на главной – Pixabay.
