DOMOSTROYRF.RU опубликовал результаты исследования рынка недвижимости в Воронеже в 2021 году. Судя по нему, первичное жилье в столице Черноземья подорожало за 12 месяцев на 33%, или более чем на 19,5 тыс. рублей.
Если в декабре 2020 года один квадратный метр на первичном рынке города стоил в среднем в 59,5 тыс. рублей, то ровно через год ценник увеличился до 78,9 тыс. рублей. Самый большой рост цен произошел в Железнодорожном районе – он составил 62%, или 32,4 тыс. рублей (52,6 тыс. в декабре 2020 года против 85 тыс. в декабре 2021 года).
Меньше всего ситуация изменилась в Коминтерновском районе – один «квадрат» подорожал за год здесь на 18%, или 10,6 тыс. рублей (57,4 тыс. против 68 тыс.). Там же по итогу 2021-го были обнаружены самые дешевые квартиры – один квадратный метр первичного жилья здесь стоил 68 тыс. рублей. Самые дорогие новостройки, что не удивительно, находились в Ленинском районе – за «квадрат» недвижимости тут приходилось платить 103,5 тыс. рублей.
Спрос, как отмечают аналитики, в конце 2020 года был ажиотажным. Из-за этого в некоторых сегментах застройщикам предложить населению уже было нечего. В 2021 году темпы строительства удалось нарастить. В итоге количество жилых комплексов, находящихся в продаже, по сравнению с началом 2021 года к началу 2022 года увеличилось на 37%, или на 14 ЖК – с 38 до 52.
Фото на главной – Pixabay.
