В Воронеже спрос на апартаменты в новых домах в ноябре 2023 года вырос на 163% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На это обратили внимание специалисты сервиса «Авито. Недвижимость».
При этом интерес к недвижимости на вторичном рынке жилья за год наоборот сократился, причем сразу на 50%, отмечают эксперты.
Если исходить из общероссийских тенденций, то на вторичном рынке за год число предложений выросло на 6%. Больше всего таких объектов в Москве (более 11 тыс. предложений) и Петербурге (1,8 тыс.).
Аналитики замечают, что в старом фонде спрос на апартаменты рос опережающими темпами. И по сравнению с первой половиной ноября 2022 год увеличился на 28%. Интересно, что наибольшая динамика фиксируется в Омске – там этот показатель удвоился.
Стоимость апартаментов в новом и старом фонде выросла – на 4% и 2% соответственно. Причем во вторичке по итогам первой половины нынешнего ноября самые дорогие апартаменты в Воронеже – в среднем за недвижимость просят 11 млн рублей.
– Это объясняется тем, что предложение в городе ограничено, кроме того, оно представлено преимущественно трехкомнатными апартаментами и объектами свободной планировки, – объясняют аналитики «Авито».
Цены на новостройки больше всего выросли в Москве (12,2 млн), Воронеже (12,1 млн) и Челябинске (10,5 млн). А вот самые доступные квартиры – в Красноярске и Новосибирске.
