Раздел I. Информация о застройщике
| № | Разделы | Информация |
| 1 |
О фирменном наименовании , месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы |
Общество с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ», 394038, г. Воронеж, ул. Дорожная д.24 офис 4., режим работы с 10-00 до 18-00. |
| 2 |
О государственной регистрации застройщика |
ОГРН 1143668005260, ИНН/КПП 3665098383/366501001, дата внесения записи 06.02.2014, регистрирующий орган: Межрайонная ИФНС России № 12 по Воронежской области. |
| 3 |
Об учредителях (участниках) застройщика |
Красавин Андрей Федорович 86,36%
Красавин Валерий Федорович 4,54%
Абарин Юрий Александрович 9,10 %
|
| 4 | О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | Отсутствуют |
| 5 | О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
Договор №02/2014
уступки прав и обязанностей по Договору на выполнение функций технического заказчика
от «20» ноября 2013 г. от «30» апреля 2014 г.
|
| 6 | О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Отсутствует |
Раздел II. Информация о проекте строительства
| № | Разделы | Информация |
| 1 | О цели проекта строительства, об этапах и о соках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации |
Строительство "Жилой застройки с подземной автопарковкой по ул. 45 стрелковой дивизии, 230а" - жилой дом поз.1
Начало строительства: 28 мая 2014г.
Окончание строительства первое полугодие 2016г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0005-14 от «03» марта 2014 г. выданно ООО «МИНЭПС» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610020 от 17.12.2012 года, Свидетельство об аккредитации на право проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610021 от 17.12.2012 года) Объект негосударственной экспертизы – Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий.
|
| 2 |
О разрешении на строительство |
Разрешение на строительство: № RU-36302000-58 от 28 мая 2014г. выдано Обществу с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ» ИНН 3665098383, выдано Администрацией городского округа город Воронеж, срок действия до «05» мая 2015 года |
| 3 | О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства | Соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору № 97-з-2013 аренды земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации от 20.03.2013 года, государственная регистрация № 36-36-01/097/2014-939 от 19.05.2014г. Земельный участок кадастровый номер 36:34:0204002:11 площадью 15097 кв.м. |
| 4 | О местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | 2-х подъездный жилой дом (один подъезд 15 этажей, другой подъезд – 18 этажей), по адресу: ул. 45 стрелковой дивизии 230А расположен в западной части города Воронежа, ограниченной ул. Беговая и ул. 45 стрелковой дивизии. Здание жилого дома запроектированного с учетом прилегающей территории, санитарно-защитных и противопожарных норм и гармонично вписано в окружающую среду. Рельеф участка спокойный. |
| 5 | О количестве в составе строящемся (создаваемом) многоквартирном доме самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. |
Строительный объем здания – 83851,56 м³,
Площадь жилого здания – 24444,89 м²
Общая площадь квартир – 18069,17 м²
Количество квартир всего – 428 шт., в том числе:
Квартиры –студии – 198 шт
Однокомнатных – 131 шт.
Двухкомнатных – 99 шт.
Трехкомнатных – нет.
|
| 6 | О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Отсутствуют |
| 7 | О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
- вентиляционные камеры;
- лестницы;
- тамбуры;
- межквартирные коридоры;
- вестибюли;
- лифтовые холлы;
- индивидуальный тепловой пункт;
- электрощитовые;
|
| 8 | О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию |
3 квартал 2016 года;
Администрация городского округа город Воронеж
|
| 9 | Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности: - повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства, в части для данного проекта риски носят маловероятный характер. Страхование гражданско-правовой ответственности за причинение вреда третьим лицам, возникающего при осуществлении проекта в течение срока осуществления строительных и иных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию. |
| 10 | О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома |
480 556 370 рублей |
| 11 | О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генеральный подрядчик – ООО «СТРОИТЕЛЬ» (ИНН 3666101984, ОГРН 1023601569320, Свидетельство № 0047.05-2010-3666101984-С-156 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 11 июля 2013 г. |
| 12 | О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Страхование в соответствии с действующим законодательством РФ |
| 13 | Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или0 иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве | Отсутствуют |
Место ознакомления с документами, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: г.Воронеж, ул.Дорожная д.24, офис 4, г.Воронеж, ул.45 Стрелковой Дивизии 230А.
