Кошки, собаки и другие милые домашние животные — страшный сон арендодателя: они обдирают мебель и стены, метят территорию, пугают и раздражают соседей. Расскажем, как переубедить владельца квартиры и снять жилье с питомцем.
Насколько трудно снять квартиру с животным
Ответ во многом зависит от того, с кем вы будете жить.
• Рыбки, хомяки, попугаи, экзотические животные, живущие в террариуме, считаются безобидными, поэтому проблем с арендой жилья не должно быть.
• Собаки декоративных пород (шпиц, той-терьер, мальтийская болонка, бишон фризе) не могут нанести большой урон квартире и напугать соседей, поэтому к ним относятся снисходительно.
• Владельцам кошек снять жилье труднее: питомцы царапают обои, мягкую мебель, оставляют неприятный запах и могут вызывать аллергию у следующих арендаторов, даже если после отъезда предыдущих прошло несколько месяцев.
• Примерно так же, как и кошек, не любят хорьков, лис, других необычных и очень активных питомцев, так как они, заигравшись, могут нанести существенный ущерб интерьеру.
• Тяжелее всего найти жилье владельцам собак, особенно таких крупных, как мастиф, алабай, доберман. Из-за больших размеров они могут случайно испортить немало вещей и настроить против себя соседей.
Количество питомцев тоже важно. Как правило, арендодатели соглашаются на 1-2 животных. Если их больше, тем более если вы их разводите, найти жилье не получится.
Нужно ли рассказывать о питомце
Да, и желательно делать это при первом телефонном разговоре, чтобы не тратить свое и чужое время. Уточняйте, можно ли въехать с животными, даже если в объявлении это указано: многие предложения размещают риелторы и, чтобы увеличить шансы найти квартирантов, указывают возможность аренды с животными, не спросив клиента.
Можно сделать иначе: рассказать о питомце во время осмотра квартиры и показать его фотографии или даже прийти с четвероногим другом. Не исключено, что кошка или собака очарует арендодателя, и он будет не против заселить вас, но если откажет, вы потратите время и усилия впустую.
Что будет, если скрыть животное
Возможно, питомца не найдут, и вы будете жить спокойно, но при длительной аренде квартиры это маловероятно. Хомячка, кошку, собаку со временем увидят, и, если по договору аренды держать их запрещено, вас выгонят за нарушение условий проживания. Если же хозяин квартиры сам любит животных, есть небольшой шанс, что он проникнется симпатией к пушистику и не выселит вас, но лучше не рисковать.
Как убедить арендодателя сдать жилье
Покажите арендодателю, что ваш питомец здоровый и воспитанный, а вы – ответственный квартирант.
• Предоставьте ветеринарный паспорт с отметками обо всех необходимых прививках.
• Если животное кастрировали, скажите об этом: кастрированные кошки и собаки ведут себя спокойнее и не метят территорию.
• Сообщите, что готовы купить специальные насадки на когти, чтобы питомец не поцарапал пол и мебель.
• Покажите рекомендации от предыдущего арендодателя, если они есть.
• Предложите увеличить размер страхового депозита и возместить ущерб, нанесенный питомцем.
Если же поиск не приносит результата, снизьте требования к жилью. Ищите квартиры без ремонта, со старой мебелью. Их владельцы намного спокойнее относятся к питомцам, даже если они слегка испортят интерьер.
Как составить договор аренды
В договоре аренды напишите, что будете жить с питомцами, и укажите их количество. Если вы договорились увеличить страховой депозит, возместить ущерб от животного, отметьте это. Составьте акт приема-передачи, где будут перечислены все дефекты в квартире, чтобы при выселении не обвинили вашего кота или пса.
Теперь вы знаете, как вести себя с арендодателем, а снять квартиру с животными поможет сайт Камелот.
Фото – Unsplash.
