В Воронеже на месте бывших яблоневых садов появится современный модельный квартал. Об этом губернатор Воронежской области Александр Гусев рассказал сегодня, 1 декабря, во время прямого эфира из Дома журналистов. За трансляцией можно было следить в официальных пабликах правительства.
В том формате, в котором сейчас существует сад, туристического или рекреационного значения он не имеет, отметил Александр Гусев. Территории, без сомнений, требуется развитие.
– Эта территория не является территорией, которая принадлежит муниципалитету или региону. Она принадлежит Российской Федерации. Сейчас все права распоряжения этой территорией передаются в институт развития «Дом.рф», специалисты которого решают, как в дальнейшем она будет использоваться. На сегодняшний день у нас есть предложение сделать на этом участке модельный квартал. Это будет пилотный проект, который в будущем будут тиражировать массового, на всю страну.
При этом, застройщик не выкупает территорию полностью.
В модельном квартале появятся как жилые здания, так и коммерческие помещения. Кроме того, предусмотрены и рекреационные зоны для местных жителей.
Глава региона пообещал, что власти будут следить за разработкой проекта. И без согласования с администрацией работы не начнутся.
Губернатор напомнил о строительстве социального узла, который появится на соседнем участке. Там планируется возведение школы, спортивных и других социальных объектов и всей необходимой инфраструктуры.
Александр Гусев назвал стратегической ошибкой застройщиков желание скупать территории в центре города за огромные деньги. Дело в том, что на таких участках далеко не всегда можно создать комфортные условия для проживания людей. С другой стороны, для экономики региона и города подобное строительство – бессмысленная вещь, поскольку деньги в бюджет не поступают, а потенциальные инвестиции «вымываются».
Буквально накануне воронежский девелопер Евгений Хамин также высказался по поводу строительства на территории бывших яблоневых садов. Бизнесмен заметил, что воронежские застройщики могут потерять участок, поскольку в аукционе могут оказаться заинтересованы крупные федеральные компании.
Ранее стало известно, что «Дом.рф» объявил аукцион на право аренды участка под застройку. Стоимость контракта оценивается в 1,05 млн. рублей. Речь идет о территории, ограниченной Московским проспектом, улицами Загоровского, Ломоносова и ЖК «Московский квартал».
