Жителям Воронежа сегодня, 29 марта, в торжественной обстановке вручили ключи от квартир в 17-этажном доме, построенном с помощью счетов эскроу. Здание стало первым в России, которое ввели в эксплуатацию с использованием этой системы. Участие в церемонии заселения принял заместитель председателя правительства области Сергей Честикин.
Уникальный, в данный момент, дом на 144 квартиры находится в ЖК «Ласточкино» рядом с микрорайоном Шилово. Строительством занимался воронежский Домостроительный комбинат. Для одного из крупнейших застройщиков использование эскроу-счетов, которые позволяют сохранить деньги дольщиков и не дают строителям права использовать вложения людей до сдачи дома в эксплуатацию, также стало новшеством.
- Мы возвели дом за счет собственных средств, для нас было важно отработать весь механизм и сделать его понятным и комфортным для покупателей, - рассказал генеральный директор АО «ДСК» Андрей Соболев.
Реализовывать проект ДСК вместе со Сбербанком начали в 2018 году. Главным аспектом, по словам руководства компаний, стала отработка механизмов нововведения. Необходимо было грамотно выстроить систему электронного документооборота между застройщиком, банком и Росреестром. К слову, масштабная реформа, предусматривающая использование эскроу-счетов, в данный момент носит добровольный характер, однако уже после 1 июля 2019 года нововведение станет обязательным для всех застройщиков. В правительстве Воронежской области отмечают важность использования счетов эскроу.
- Мы тесно взаимодействуем со всеми застройщиками, которые работают в регионе с привлечением долевого строительства, а в дальнейшем через счета эскроу. В области выстроена очень серьезная система контроля за строительством жилья. Кроме того, ежемесячно вы отправляем в Минстрой отчеты о том, что происходит сейчас на стройках в регионе, как движется возведение домов, - отметил заместитель председателя правительства области Сергей Честикин.
После торжественной церемонии вице-премьер, а также руководство Сбербанка и ДСК осмотрели несколько квартир и ознакомились с инфраструктурой жилого массива «Ласточкино», которая, кстати, активно развивается. Так, в 2017 году там уже был построен детский сад на 220 мест, через год открыта новая школа на 1224 места, а в январе начала работать поликлиника. Дальнейшее развитие микрорайона предусматривает строительство еще одного детского сада, физкультурно-спортивного комплекса, а также проектирование подъездной дороги по улице Острогожской.
