Правительство Воронежской области готово поддержать некрупных застройщиков и выступать гарантом справедливых взаимоотношений между ними и банками — об этом губернатор Александр Гусев заявил на семинаре-совещании, состоявшемся накануне в областном центре.
Мероприятие было посвящено актуальной сегодня теме — реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Участниками совещания стали не только приехавшие в Воронеж с рабочим визитом полномочный представитель президента в ЦФО Игорь Щеголев и замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, но и представители крупных банковских структур, строительных компаний, эксперты, а также главы соседних областей — губернатор Белгородской области Евгений Савченко, губернатор Смоленской области Алексей Островский и врио главы администрации Липецкой области Игорь Артамонов.
В рамках семинара было затронуто четыре основные темы: переход на проектное финансирование в жилищном строительстве, применение BIM-технологий, развитие индивидуального жилищного строительства и кадровое и научно-техническое обеспечение строительной отрасли.
Обращаясь к собравшимся, Игорь Щеголев отметил, что национальный проект «Жилье и городская среда» является одним из самых непростых. На федеральном уровне он постоянно обсуждается, особенно большое внимание уделяется вопросам жилищного строительства и ипотечного кредитования.
— В послании президента Федеральному Собранию было подчеркнуто, что ставки по ипотеке должны быть снижены, поскольку это определяет спрос и то, как отрасль будет жить. Правительство РФ и Центробанк будут думать над удобными и доступными финансовыми инструментами для поддержки ИЖС и об освобождении застройщиков от налога на прибыль и НДС, если они передают государству и муниципалитетам социальные объекты, - сказал Игорь Щёголев.
Еще одним из вопросов, которые были затронуты на семинаре-совещании, стала проблема обманутых дольщиков. Губернатор Александр Гусев отметил, что Воронежская область готова делиться собственным опытом в этой сфере с соседними регионами.
Говоря о том, как в ближайшем будущем будут развиваться взаимоотношения между застройщиками и банками, губернатор пояснил, что в новых условиях правительство Воронежской области готово стать «четвертой стороной» в налаживании взаимоотношений между застройщиками и банками. Особенно важным это будет для небольших строительных компаний.
— Мы понимаем сложности, которые сейчас могут возникнуть, особенно у небольших компаний, с прохождением банковских требований, и хотели бы выступить четвертой стороной во взаимоотношениях некрупного застройщика, у которого есть сложности с получением проектного финансирования в банке, банка и крупной компании, которая могла бы каким-то образом поучаствовать и помочь реализовать проект. Готовых предложений пока нет, идет организационная работа. Речь идет о том, чтобы гарантировать небольшому застройщику справедливые формы взаимоотношений, в том числе финансовых, — сказал Александр Гусев.
В рамках совещания состоялась также дискуссия, во время которой участники обсудили работу с эскроу-счетами, создание инженерной инфраструктуры на земельных участках и особенности новых технологий в проектировании.
