Представители УК Ленинского района ответили на критику в их адрес после публикаций о «доме с падающими балконами». Так общественники окрестили 4-этажное жилое здание, располагающееся по адресу ул. 9 Января, 49.
Постройка, по словам горожан, находится в аварийном состоянии. Балконы буквально держатся на честном слове (если точнее, на ржавой арматуре) а батареи – едва греют. При том, что систему в доме меняли в 2019 году. Жильцы поясняют: после капремонта стало только хуже.
А вот ремонтировать фасад, несмотря на его состояние, не собираются не то что в ближайшие годы, в десятилетия. Работы с 2020-го почему-то перенесли на 2052 год.
В УК Ленинского района рассказывают, что в состоянии дома виноваты в том числе и сами жители. На сегодняшний день за «содержание и текущий ремонт» они задолжали 0,5 млн рублей. Тариф для дома 1951 года постройки составляет 16,05 руб. с квадратного метра, что ниже среднего по городу.
– 15 собственников дома практически полностью не платят за коммуналку. На 1 марта 2023 года задолженность только за содержание и текущий ремонт составляет 538 894 руб. Долги некоторых жителей перевалили за 90 тысяч рублей. Эти же собственник не платят и поставщикам ресурсов за свет, воду, канализацию, отопление. В связи с тотальным неисполнением собственников помещений дома своих обязательств, у УК нет финансовой возможности в кратчайший сроки провести все те ремонтные работы, которые так необходимы зданию, – заявляют в УК.
УК обслуживает этот адрес последние 11 лет. Говорят, что если бы здание перешло к ним в управление не в таком удручающем состоянии, проблем бы сейчас не было. При этом коммунальщики намерены в 3-4 квартале этого года хотя бы провести косметический ремонт в подъездах. Хотя, на ситуацию это мало повлияет.
– Некоторые системы дома невозможно восстановить без проведения капитального ремонта. Например, фасад здания и балконы, систему канализации. Износ данных конструкций составляет выше 70%, что указывает на капитальный характер необходимого ремонта.
Касательно проблем с отоплением после проведения капремонт, в компании говорят, что виноват подрядчик, который допустил заужение диаметров стояков и смонтировал их не по проекту.
– К сожалению, многочисленные комиссионные выходы до сих пор не смогли подтолкнуть подрядчика ФКР к переделке системы в рамках гарантийных обязательств.
Фото на главной – ОНФ.
