В Воронеже назвали районы с низкими и высокими ценами на новые квартиры. Рейтинг формировался на основании цены за один квадратный метр. Информация об этом опубликована 4 апреля на сайте domostroyrf.ru.
После февральского повышения стоимость квартир снова пошла на спад. Однако некоторые районы города в прошлом месяце показали и повышение, и снижение. Средневзвешенная цена (она учитывает стоимость предложения и его объем по указанной цене) за один квадратный метр в воронежских новостройках упала на 4,16% (4 166 рублей) и составила 95 тысяч 868 рублей.
Такая тенденция наблюдалась только в некоторых районах – в Коминтерновском, Ленинском и Железнодорожном. В последнем зафиксирован серьезный спад. Он составил 7,5% или 8 тысяч 834 рубля.
Касательно Центрального, Левобережного и Советского районов нужно отметить, что цена за квадратный метр тут выросла, особенно в Левобережном районе.Она составила 13,45% или 11 тысяч 790 рублей.
Ленинский район так и остался самым дорогим. Цена за один квадратный метр здесь составила 121,9 тыс. рублей. Далее идут Центральный (112,5 тыс. рублей) и Железнодорожный районы (108,8 тыс.).
Жилье по самой низкой цене можно приобрести в Советском районе. Тут цена за один квадратный метр составляет 79,1 тыс. рублей.
В январе этого года мы рассказывали, что Воронеж вошел в ТОП-25 городов России по росту цен на вторичное жилье в прошлом году. В рейтинге он оказался на 22 месте. За год цены на «вторичку» в городе увеличились на 13,31% – с 75 273 рублей до 85 291 рубля за квадратный метр. Самый большой рост был зафиксирован в Кемерове. Там неновое жилье подорожало на 31,13% – с 64 801 рубля до 84 974 рублей за «квадрат». На втором месте оказался Саратов с результатом 28,43%, на третьем – Челябинск (22,35%). Эксперты отмечают, что в большинстве городов в последние полгода происходит снижение стоимости жилья. Так, в прошлом году за месяц снизилась недвижимость на вторичном рынке в Калининграде (–2,04%), Балашихе (–1,31%), Севастополе (–1,13%), Санкт-Петербурге (–1,03%) и Омске (–1,01%). «Однако снижение нельзя назвать стремительным, в целом цены все еще выше, чем в январе», — сообщают аналитики консалтинговой компании SRG.
Фото на главной – Freepik.
