Жителям Воронежа представили план застройки территории на улице Электросигнальной, недалеко от Московского проспекта. Локацию будет осваивать компания «Выбор-Концепт». В общей сложности под застройку попадут 2,8 гектара.
Мастер-план застройки уже рассмотрела архитектурная комиссия. Он предполагает, что будут возведены несколько многоэтажных домов, причем количество этажей будет варьироваться. Где-то планом предусмотрено строительство 9-этажек, где-то 16-этажек. При этом перед стройкой будут снесены девять ветхих домов, из них шесть – жилых. Также на данный момент на территории будущего современного жилого комплекса находятся склады и офисные здания.
Помимо многоэтажек, застройщик планирует построить подземную парковку, детский сад на 150 мест – он будет не отдельно стоящим, а встроенным. Еще будет благоустроен сквер возле ДК Коминтерна. Что касается коммуникаций, то застройщику также предстоит модернизировать теплосеть – в данный момент она проходит по земле, трубы должны переместить под грунт.
Архитектурная комиссия, рассмотрев план застройщика, внесла свои коррективы. Теперь компании «Выбор-Концепт» предстоит учесть следующие моменты:
- По итогам рассмотрения членами архкомиссии проект был направлен на доработку экономической модели и привязки представленной градостроительной концепции к экономике и процедуре КРТ. Также предложено рассмотреть возможность изменения объемов с увеличением этажности в глубине квартала и понижением (до 7 этажей) по его границам. Кроме того рекомендовано представить визуальный анализ с вписанием предлагаемых объектов в панораму улиц, - отметили в воронежском отделении Союза архитекторов России.
