На месте снесенного комплекса старейшего в городе хлебозавода появится новый жилой квартал. Каким он будет станет известно после подведения итогов открытого конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию реновации территории. Как следует из материалов, опубликованных на сайте воронежского Союза архитекторов, он стартовал 18 ноября.
Принять участие в конкурсе могут как профессиональные архитекторы, так и творческие коллективы. Участникам предстоит разработать решение для многофункциональной застройки и благоустройства квартала в 2,4 га, ограниченного улицами Фридриха Энгельса, Кольцовской, Куцыгина и Красноармейской. Проработать предстоит видовые характеристики, высотность, а также пропорции дворовых территорий.
Согласно техзаданию, на месте хлебозавода появится новый жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности (от 5 до 9 этажей) с коммерческими площадями на первых этажах (продуктовые магазины, пекарни, медицинские центры, аптеки, банки, бутики и т.д). По своему внешнему облику ЖК должен органично вписаться в исторический центр города. Согласно опубликованным материалам, 45% квартир ЖК должны быть двухкомнатными (площадь 65-75 кв.м.), 40% – однокомнатными (площадь 40-50 кв.м.) и только 15% – 3-комнатными (площадь 90-105 кв.м.). При этом предусматривается частичное витражное остекление, наличие террас и балконов, возможность создания частично эксплуатируемой кровли.
Дворы должны быть озеленены, необходимо предусмотреть размещение игровых площадок для детей и зон для спокойного отдыха. От транспорта эти территории необходимо освободить (паркинг – надземный и подземный – будет организован отдельно).
Регистрация участников будет идти до 18 января 2022 года, прием работ – до 18 февраля. А победителей объявят 31 марта.
Заказчиком конкурса выступает строительная компания «Выбор». Победитель конкурса получит один миллион рублей, участник, занявший второе место – 600 тысяч рублей, за третье место полагается приз в 300 тысяч рублей. Застройщик сможет заключить договор об авторском участии при разработке проектной документации только с одним из победителей.
Фото на главной – Алина Полунчукова.
