В Воронеже продолжается реализация стартовавшей в прошлом году специальной программы по подготовке председателей советов многоквартирных жилых домов или, если проще, – старших по дому. Об этом во время сегодняшней пресс-конференции рассказал глава региональной ГЖИ Дмитрий Соломаха.
Руководитель ведомства пояснил, что реализованный совместно с «Фондом защитников Отечества» курс изначально предполагал привлечение к хозяйственной деятельности бывших участников СВО. Однако практика показала, что и обычные граждане, к военной службе никакого отношения не имеющие, оказались заинтересованы в приобретении специфических навыков.
«Если в первой группе у нас было пятнадцать человек, из которых – десять военных и пятеро «гражданских», то во втором потоке – восемнадцать: десять «гражданских» и только восемь – военных», – поясняет спикер.
Прийти на обучение может как человек, который уже находится в составе Совета дома в статусе председательствующего, так и тот, кто только готовится к подобного рода общественной нагрузке. Для этого достаточно подать заявление в ГЖИ. И как только будет сформирована следующая группа – слушателя пригласят на курс.
Старший по дому, напомним, выбирается собственниками из числа членов Совета дома. И, по сути, берет на себя взаимодействие с УК, надзорными органами, органами власти и иными профильными структурами для разрешения вопросов по содержанию многоэтажке, эффективной работе всех систем. Подобный формат позволяет навести порядок и наладить контроль, поскольку при наличии старшего по дому обращения – в которых четко и по существу описывается ситуация – исходят от него, а не сразу от десятка возмущенных жителей одного и того же подъезда.
Курс длится в общей сложности три дня: два – теория, и один – практика.
«Занятия проходят на базе инспекции. Мы даем основы законодательства, основы деятельности, основы взаимоотношений. Разъясняем вопросы, которые человеку придется решать как председателю Совета дома. Кратко даем техническую часть, потому что здесь без этого не обойтись.
В рамках практической части выезжаем к одному из домов, где проходит общение с УК. Выбираем МКД спонтанно.
Думаю, что эффект от этих курсов будет только положительный. Чем больше будет активных людей в городе, которые будут заниматься своими домами, тем быстрее мы наведем порядок как в многоэтажках, так и в прилегающих дворах», – подытожил Соломаха.
Также спикер поделился с журналистами итогами деятельности ведомства за прошлый год. В частности, глава ГЖИ доложил, что в 2024 году в структуру поступило порядка 48 обращений граждан. По результатам отработки этих обращений специалисты провели более 1,2 тыс. контрольно-надзорных мероприятий. Порядка 600 предписаний выдали.
Особое внимание было уделено ситуации с уходом с рынка компаний «ПИК-Комфорт».
260 домов, которые по итогам предыдущего отопительного сезона определены как наиболее проблематичные, поставлены на особый контроль.
«У нас резко сократилось количество жалоб, связанных с пуском тепла. Порядка 3 тысяч жалоб поступило с начала сезона и по сегодняшний день, – заявил Соломаха. – Это в 1,5-2 раза меньше, чем обычно».
Еще одним серьезным вызовом для ведомства стал огромный поток жалоб на фальсифицированные протоколы. Из трех тысяч документов, более двух тысяч передали в правоохранительные органы для возбуждения уголовных дел.
Также Соломаха коснулся вопроса замены лифтов в многоквартирных домах. За прошлый год в ведомств поступило порядка 300 обращений, связанных с работой подъемников. Люди в том числе жаловались на обновленные лифты (прим.ред. – работы ведет Фонд капремонта Воронежской области), которые так и не запустили. Все поступившие сигналы отрабатывались.
Касательно сроков замены, то они были сокращены до 45 дней. Ранее, напомним, в контрактах значилась фраза «до конца текущего года».
Фото – Домжур.
