Те, кто хоть как-то причастен к теме бокса в Воронеже, конечно же знают братьев Ухиных. Сегодня мы расскажем о большой проблеме, которая в прямом смысле мешает жить той организации, в которой они преподают – школе бокса «Победоносец». Чтобы было понятно, эта история началась около десяти лет назад.
В редакцию 36on обратился генеральный директор спортивного клуба «Победоносец» Илья Ухин. Ситуация оказалась настолько безвыходная, что без помощи неравнодушных людей тут не обойтись. Наша цель – не наказать кого-то или обвинить, а рассказать о том, с какой глобальной проблемой могут столкнуться те, кто захочет выкупить здание, в котором пока еще располагается спортивная школа. Обо всем по порядку.
2012 год
В переулке Славы, 13а много лет назад располагалось ПТУ. Как рассказал наш собеседник, позже региональной Федерации бокса предложили использовать это здание для тренировки спортивных команд. До этого дом по этому адресу стоял без дела около 10 лет, поэтому состояние у него было плохое. Чиновники предложили представителям Федерации бокса реконструировать его своими силами. И пообещали, что если они с этим справятся, то это строение предоставят спортсменам в безвозмездное пользование на длительный срок – с единственным условием, что они будут оплачивать коммунальные услуги и держать здание в нормальном состоянии, не запускать. Здесь важно помнить, что в это время пустующее здание принадлежало муниципалитету и ни о какой аренде, по словам нынешнего генерального директора, речи не шло. Тогда все это обговорили в письменной и устной форме.
2012 – 2016 годы
Александр и Владимир Ухины, отец и дядя Ильи Ухина, который сейчас является гендиректором организации, тогда вместе в Федерацией бокса Воронежской области взялись за это здание и реконструировали его за свои деньги – их ушло немало.
Генеральный директор спортшколы Илья Ухин
В 2016 году здесь официально открылась некоммерческая школа бокса «Победоносец». В это время начал действовать договор безвозмездного пользования, который заключили заново – уже не с Федерацией бокса Воронежской области, а отдельно со школой, которая в том году здесь открылась. Это подтверждают договоры безвозмездного пользования, которые были заключены в 2017 и 2019 годах, последний еще действует.
У школы никогда не было цели получить прибыль. Дети из спортивного резерва здесь занимаются бесплатно, все остальные платят по желанию. По словам гендиректора организации, фиксированной оплаты за обучение нет: родители если и платят что-то, то это добровольные пожертвования.
Бесплатный сыр в мышеловке
В 2016 году напротив располагалось небольшое кулинарное производство. Оно было записано на Екатерину Прасолову. Михаил Ледовский, который тоже занимался этой кулинарией, увидел, что здание по соседству, которым никто не пользовался, начало приобретать опрятный вид. Там открылась спортивная школа, и Ледовский пришел пообщаться с новыми соседями. Важно то, что он появился уже после того, как здание отстроили.
– Он коммерсант. Мы ему рассказали, что своими силами все тащим. У него, кроме производства, еще был благотворительный фонд «Великодушие». Мужчина нам сказал, что ему интересна наша идея: спорт, а тем более бесплатный – это хорошо пойдет и в политику, и в массы, так что он готов нам помогать. Он обещал взять на себя часть расходов по содержанию здания. Мы решили, что вроде человек не врет, – рассказал Илья.
И действительно, часть средств в этот проект он вложил, хоть и не так много. Как рассказал наш собеседник, этот новый друг позиционировал себя как коммерсант-благотворитель.
Михаил Ледовский пока еще юридически не имел никакого отношения к спортивной школе, но уже взаимодействовал с ней. Тогда он озвучил свое желание попробовать стать президентом Федерации бокса Воронежской области.
– Он становится главой Федерации, но у него не срастается и он уходит. После этого он сказал, что, раз ничего из этого не вышло, давайте я стану вашим генеральным директором. Учредителями были я и второй наш тренер. Михаил обещал нам уже более существенную помощь и приведение школы в нормальное состояние. Нам, конечно, в тот момент спонсорская поддержка была не лишней, мы этого ни от кого не скрывали. Тем более мы посмотрели и пришли к выводу, что человек вроде говорит правду и ведет себя адекватно, – рассказал Илья Ухин.
Он стал гендиректором школы. Но вот помощи стало меньше: по словам Ильи, Михаил помогал, но делал это не во благо «Победоносца», а больше на свое имя. Как рассказали преподаватели школы, он начал организовывать соревнования и везде рекламировать себя и свой фонд, а спортшкола начала отходить на второй план.
Со слов Ильи Ухина, еще будучи генеральным директором, Михаил Ледовский заговорил о том, что здание школы планируют сносить.
– Мы, конечно, в тот момент напряглись: почему такие разговоры пошли? Земля муниципальная, почему дом хотят снести? Это нужно смотреть генплан, это нужно все утвердить, снести его не так-то просто, – сказал Илья.
2018 год
Несколько зданий в переулке Славы, в том числе и школа «Победоносец», принадлежат некоммерческой организации «Дом ученых». В 2018 году ее бывший гендиректор Александр Горкин покидает свой пост. И так складываются обстоятельства, что очень быстро его место занимает Михаил Ледовский. Он сразу же сложил с себя полномочия гендиректора школы бокса, объяснив это тем, что этот спортзал не приносит ему прибыли и мешает ему двигаться дальше.
– Когда он приходил, он говорил, что ему от нас ничего не нужно. Обещал, что будет помогать и поддерживать по мере сил. А когда вот эта ситуация завертелась и у него появилась возможность для большего разворота действий – сдавать зал в аренду, да и производство по соседству принадлежит «Дому ученых», – он уходит с поста гендиректора школы и ставит на это место своего человека. У нас с ним на тот момент были еще нормальные отношения, так что мы ему верили, – рассказал Илья Ухин.
С этого момента Ледовский становится гендиректором «Дома ученых», а «Победоносцем» занимается, судя по документам, некий Чапляев А.В. Но все было сделано неспроста. По словам Ухина, когда пост генерального директора «Победоносца» занял новый человек, Ледовский перезаключил договор безвозмездного пользования со школой бокса на 15 лет, но есть подвох: в новом документе есть возможность в любой момент его расторгнуть.
– Мы даже не знали об этом документе. Со стороны «Дома ученых» документ подписывал Ледовский, а с нашей стороны – человек, который нам об этом не сказал. Отношения строилось на доверии: у нас в голове не бизнес, а спорт, – рассказывает Илья Ухин.
Когда началась «мясорубка»
Потом история дала новый оборот. Как рассказал Илья, после подписания документа гендиректор спортивной организации покидает свой пост, ничего не объясняя. После этого начинается «мясорубка».
– Понимаете, в чем дело? Когда он [Ледовский] ушел, он стал сразу нам говорить, что здание в аварийном состоянии, что он его будет сносить, что уже якобы пришел застройщик, начал нам трепать нервы по поводу того, что нужно провести экспертную оценку на аварийность здания. В итоге он ее провел и заставил нас за это заплатить – якобы это в наших интересах. Он прикрывался тем, что здание планирует сносить не он, а якобы какой-то застройщик. Как позже выяснилось, строительная организация не планировала сносить это здание и не планирует, потому что земля муниципальная и есть утвержденный генплан, – рассказывает Илья Ухин.
До этого не было даже слухов о том, что здание в аварийном состоянии. Так как сотрудники школы опасались проблем, они собрались и своими силами снова начали в спешном темпе приводить здание в порядок. Объем работ был огромный, так что денег могло и не хватить, но так удачно все сложилось, что они со всем справились.
Мольбы о помощи
– Мы сказали, что мы будем обращаться в прокуратуру и СМИ, просить помощи и поддержки. На это он ответил, что если мы это сделаем, он может вообще расторгнуть договор и выгнать нас отсюда, – безысходно сказал Илья.
После этого все успокоилось, школа продолжила свою работу. Иногда возникали вопросы по поводу состояния фасада и еще каких-нибудь мелких проблем, но все быстро налаживали.
Но прошло еще немного времени и все снова завертелось. Как рассказал Илья, в октябре 2020 года Михаил Ледовский снова пришел в школу, но не с пустыми руками. Он рассказал, что он заключил договор с ИП Прасоловой и у здания школы теперь будет новый арендатор, то есть спортивной организации он предложил стать субарендатором и руководство школы с этого момента должно было уже само договариваться обо всем с новым арендатором этого многострадального дома, в том числе и об арендной плате. При этом с самого начала Ледовский знал, какими силами и средствами Ухины получили этот зал. И обещал, что никакой арендной платы не будет. Кроме того, все претензии по поводу якобы аварийности здания изложены в акте приема-передачи, который был составлен 18 октября 2020 года. Однако гендиректор спортклуба новые документы не подписал.
– Смысл в том, что арендатор, с которым он заключил договор – это по сути его же организация. Насколько мы знаем, ИП оформлено на кого-то из его возможных знакомых – это та самая кулинария напротив, которая записана на Екатерину Прасолову. Нам предложили сначала платить за аренду помещения в районе 20 тысяч рублей, – рассказывает Илья.
Чтобы было понятнее: Михаил Ледовский и Екатерина Прасолова – учредители благотворительного фонда «Великодушие»; кроме того, Прасолова еще занимается кулинарией, которая относится к «Дому ученых». И Михаил Ледовский, директор «Дома ученых», судя по документам, собирался передать в аренду здание спортклуба Екатерине Прасоловой. Спортшкола должна была платить за аренду хозяйке кулинарии и по совместительству одному из учредителей благотворительного фонда.
Уточним, что судя по документам, договор на субаренду предлагали заключить на 11 месяцев с последующей пролонгацией. В том случае, если школа будет ремонтировать здание за свой счет, ИП Прасоловой Е.А. предлагало платить за аренду 40 тысяч рублей в месяц, но с 50% скидкой.
По словам Ильи Ухина, позже они с Михаилом Ледовским поговорили и выяснилось, что в 2022 году предприниматель собирается делать реконструкцию в здании спортшколы. И все бы ничего, только после завершения ремонта за аренду придется платить уже не 20 тысяч рублей в месяц, а 120.
Как мы уже сказали, договор об аренде помещения Илья Ухин не подписал.
Принципиальная позиция
Позже было еще много писем в адрес спортшколы. Кончилось тем, что 6 ноября 2020 года пришла бумага: ИП Прасоловой Е.А. расторгает договор субаренды со школой бокса. В документе написано, что спортивная организация должна покинуть помещение в течение пяти дней. Однако директор занял принципиальную позицию и школа «Победоносец» до сих пор живет на старом месте. Как рассказал Илья, якобы Михаил Ледовский подал в суд на школу бокса.
– Мы не уйдем, пока не будет официального решения суда и пока мы не придадим огласке все, что здесь происходит, – сказал гендиректор «Победоносца».
Интересно, что все письма, которые приходят в адрес спортивной организации от руководства «Дома ученых», подписывает не сам Ледовский, а его исполняющие обязанности. То есть все эти решения якобы принимает не он сам, а его подчиненные.
– Как может исполняющий обязанности расторгать договоры, а руководитель не в курсе? – задает риторический вопрос Илья.
Что происходит сейчас
С 23 июля 2021 года в здании нет электричества, свет работает от генератора. Одно дело, когда тебе просто на словах говорят, что в здании спортшколы зимой собираются отключить отопление и периодически прямо во время занятий тут выключается свет. Но совсем другое – когда ты приходишь и видишь это своими глазами: генератор изредка дает сбой. Когда браться Ухины около 10 лет назад приводили здание в порядок, они, по словам Ильи, поменяли всю проводку, так что дело не в ней.
Тренеры школы бокса не побоялись и пригласили на занятие с детьми журналистов. Дети занимаются, по периметру зала стоят люди с камерами и без камер и просто наблюдают за всем этим. К слову, в это время одних детей в спортклубе было около 50. А теперь представьте, сколько пришло родителей и журналистов. И в этой ситуации, в самый разгар боев, в 16:30 вдруг выключается свет. Тренер объясняет, что это нормально, что такое не в первый раз, дети продолжают тренироваться, а наблюдатели включают фонарики.
Через какое-то время свет все-таки включили. Дети выстроились в один ряд, тренер вещает о том, как важно в это непростое время быть сильным и не быть трусом, не бояться правды и говорить ее открыто, с чистой совестью.
Было еще много страшных ситуаций, о которых рассказали наставники спортивного клуба: и сотрудники ЧОП приходили, и здание пытались опечатать, и магнит на счетчики пытались подкинуть. Больше 100 родителей поставили свою подпись с просьбой оказать поддержку в этой непростой ситуации.
– Тренеры от нас сначала все это скрывали, как могли. Узнали мы это 2-3 месяца назад, когда свет у нас отключили. Мы чувствуем безысходность: ребенок занимается 6 лет боксом, и это его образ жизни, а не просто занятия каким-то видом спорта. И вот куда нам идти? Некуда, – рассказала одна из родительниц.
– Уже 5 лет двое моих близнецов занимаются здесь боксом. Добились немалых результатов благодаря нашим тренерам. Вы знаете, все, что здесь сделано – сделано руками наших тренеров. Мы тоже все время помогаем, чем можем. Когда мы узнали, что нас хотят отсюда выгнать непонятно по каким причинам, причем такое количество детей, мы, конечно, были в шоке. И вы знаете, альтернативы нет никакой. Нам тут и свет отключали, и гадости всякие делали. Очень просим, чтобы наш зал сохранили и нашим детям дали возможность заниматься, расти, стать настоящими спортсменами, чтобы они представляли Воронеж и Воронежскую область, чтобы они приносили успехи нашему городу, – просит мама одного из воспитанников школы Елена.
Фото - Мария Кирова
