Дача взятки и распространение порно: дело ректора ВГУ Ендовицкого дошло до суда

Продолжится тенденция предыдущего дня о стремлении к главной цели своей жизни. Притянутся некие неожиданности, которые круто изменят ваше будущее. Впрочем, можно создавать такие повороты судьбы и самостоятельно

Лист стройматериала, сорванный ветром с крыши, влетел в голову ребёнку в Воронежской области 

Пять детей пострадали в ДТП в Воронежской области

Появилась предварительная оценка численности населения Воронежской области в 2025 году

В Воронеже приступили к реставрации легендарного локомотива серии «Феликс Дзержинский»

В Воронежской области Hyundai попал под грузовой поезд: водитель иномарки погиб

Электричество выключат в восьми районах Воронежской области на рабочей неделе

Начните неделю с устремлений, которые поистине важны для вашей будущей счастливой жизни. Но готовьтесь и к искушениям

Будет ли снегопад? Воронежцам рассказали о погоде на выходных
 

Появилось видео задержания завербованной ВСУ женщины в Воронеже

190 воронежцев пострадали из-за гололедицы за неделю

Центр спецназа Росгвардии появится в Воронежской области

День запутанный, ленивый, противоречивый. Не смотрите, что сегодня последний рабочей день и избегайте шумных компаний

В Воронеже из-за нарушений приостановили строительство элитного ЖК

Воронежские экологи после гибели бобров взяли на особый контроль состояние реки Толучеевки

Звезды, наконец, сулят в полной мере удачный день. И не только в финансовом аспекте

В Воронеже в историческом Доме Гарденина откроется музей Петровской эпохи

Переизбыток активности сегодня, увы, может сыграть злую шутку. Не забывайте держать себя в рамках

Воронежский боксер встретится на ринге с двукратным олимпийским чемпионом

Более 10 тысяч воронежцев подхватили ОРВИ за неделю

Президент Владимир Путин наградил две воронежские семьи

Реконструкцию Дома офицеров в Воронеже проведут в два этапа

В Воронеже отремонтируют пирамиду у памятника Славы

Если утром в воздухе может витать некая напряженность, то уже после обеда стоит ждать весьма заманчивых предложений

Коммунальная авария на Антонова-Овсеенко устранена: школы и детсады будут работать в привычном режиме

На строительство ЯМАНЬ SPA RESORT под Воронежем потратят еще полмиллиарда

Появился график отключений газа в Воронежской области в марте и апреле

Женщина на легковушке врезалась в забор и погибла в Воронежской области
 

Убийца воронежской учительницы получил пожизненный срок за двойное убийство и поджог в ЛНР

Стиль

Ипотека - эффективное решение жилищного вопроса

Для приобретения жилья на первичном рынке финансовые средства есть очень у малого числа молодых семей. Поэтому очевидно, что без развития в стране программ, которые могли бы дать возможность получить ипотечный кредит всем желающим, на строительном рынке неминуемо будет застой. Поэтому государство и частный бизнес заинтересованы в увеличении темпов развития ипотеки как одного из средств интенсификации строительной отрасли.

Ипотека сдерживается темпами увеличения размеров средней заработной платы. На сегодняшний день сумма выплаты по ипотечному кредиту больше величины средней зарплаты, которую у нас в стране получает один человек.

Это ограничивает участие в ипотеке многих граждан со средним и ниже среднего уровнем доходов. Ведь финансовое учреждение проверяет платежеспособность каждого претендента на ипотечный кредит и часто отказывает по причине невозможности гарантировать возврат денег.

Молодые супружеские пары, которые больше всего нуждаются в собственном жилье, не имеют высокого дохода и без помощи других взрослых членов семьи не могут выплачивать деньги по займу, даже если банк и пойдет им навстречу и предоставит им ипотечный кредит.

Выход у них остается один – это аренда отдельной квартиры или дома. Цена на аренду жилья значительно ниже, чем суммы выплат по ипотеке. Но многие молодые люди не считают этот вариант выгодным.

Если даже не принимать во внимание, что договор аренды жилья может быть расторгнут собственником, и нужно будет снова искать себе жилой угол, есть еще более веский аргумент, который заключается в том, что суммы ежемесячной арендной платы уходят в карман физического лица, а сами они остаются «квартирантами», и это никак не меняется.

Другое дело - ипотека. Она выглядит в глазах заемщика гораздо привлекательнее и выгоднее. Выплачивая ежемесячно определенную сумму финансовой организации, которая предоставила ему кредит, он теряет только сумму процентов и небольшую сумму за пользование кредитом, а основную часть средств направляет на покупку квартиры или дома.

У молодой семьи важным стимулом для принятия решения об ипотеке служит тот факт, что цены на жилье медленно, с возвратами назад, но продолжают расти, а для тех, кто понял, что ипотека – это эффективное решение их проблем, цена на жилье на все время возврата ипотечного кредита остается неизменной.

И только дороговизна ипотеки мешает ее более широкому развитию. Если государство примет законы, которые сделают выдачу ипотечных кредитов более экономически выгодной для людей, то и число тех, кто будет оформлять в банке ипотеку, значительно увеличится.

А пока других путей получить свое жилье у молодых семей более просто, чем заключить договор на ипотечный кредит, нет. Можно ждать наследства, можно снимать квартиру, но это журавль в небе. Реальная синица в руке – это ипотечный кредит сегодня, а завтра вы - владельцы своего жилья.