Разработчики проекта генплана Воронежа на 2021-2041 годы – представители Института генплана Москвы – учли пожелания местных застройщиков. Компании «Выбор», «ДСК», «ВМУ-2» выступили с инициативой развития территорий, расположенных на окраинах города.
Как передает «Коммерсант», ООО «Выбор» депутата регионального парламента Александра Цыбаня планирует застроить порядка 175 га на улице Ильюшина рядом с микрорайоном Озерки. Таким образом, на этой периферии может появиться свыше 1,1 млн кв. м нового жилья для 33,3 тысячи человек. Помимо этого, девелопер заинтересован в освоении земель на улице Острогожской. На площади 157,7 га он готов возвести 1 млн кв. м жилья. На улице Антонова-Овсеенко его интересует участок в 5,66 га – тут компания может построить 114,4 тысячи кв. м для 3,34 тысячи человек. В Отрожке фирма рассматривает территорию в 11,1 га – здесь может появиться 171 тысяча кв.м жилья для 5 тысяч жителей.
На улице Изыскателей в микрорайонах Отрожка и Боровое свои планы собирается реализовать АО «Домостроительный комбинат», основателем которого является сенатор Сергей Лукин. Вместе с ЗАО «ВМУ-2» (контролирует семья спикера городского парламента Владимира Ходырева) и ООО «Домстрой» «ДСК» намерен застроить территорию в 98,93 га. Здесь может появиться более 612 тысяч кв. м жилья для 18,2 тысячи человек. «ВМУ-2» также заинтересовано в возведении 115,8 тысячи кв. м жилья для 3,38 тысячи человек на 8,17 га, расположенных на границе с Семилукским районом.
– Таким образом, общая площадь периферийных участков, не учтенных ранее в градостроительной документации, но на застройку которых рассчитывают девелоперы, превысила 500 га. На них компании могут построить более 3,2 млн кв. м жилья. Всего, отметим, фонд застройки, учтенный проектировщиками по заявке участников рынка, оценивается в 6,14 млн кв. м, – передает «Коммерсант».
Новый генеральный план планируется утвердить в ноябре 2020 года. Публичные слушания состоятся за месяц до этого или ранее.
