«Факел» лишили победного пенальти

С дождей и похолодания начнется новая рабочая неделя в Воронежской области

Четыре вуза из Черноземья упали в российском рейтинге «Три миссии университета»

Воронежцы отдохнут 118 дней в 2026 году

Тело 45-летнего мужчины нашли на месте пожара в Таловой Воронежской области

122,5 млн потратят на демонтаж стадиона профсоюзов в центре Воронежа

Фура насмерть сбила 33-летнюю женщину в Воронеже

5 дронов ВСУ сбили над Воронежем в ночь на 19 октября

Более 6 млн по зарплате задолжал сотрудникам руководитель воронежского предприятия

В Воронеже уличные камеры наблюдения начнут распознавать лица

В Воронежской области зафиксирован очередной рост цен на автомобильное топливо

Досрочно прекратила депутатские полномочия Владимира Нетесова Воронежская облдума

Сегодня многие почувствуют себя чрезмерно ранимыми. Увы, но конфликтов избежать будет трудно

Большинство воронежцев высказались за сокращение муниципального маршрута до «Нефтебазы»

Четыре дрона атаковали Воронежскую область: без света остались несколько сел

В Воронежской области подорожали апельсины и помидоры

Воронежцев предупредили о возможных задержках пассажирских поездов

Бывший врач из Воронежа принял участие в переговорах с Путиным
 

Отец забыл сына на трассе в Воронежской области

Причину появления зловонного фонтана на улице Шишкова назвали воронежские коммунальщики

Сегодня будет очень большое желание изменить свою жизнь, однако астрологи рекомендуют воздержаться от кардинальных нововведений

Женщина и ребенок пострадали в ДТП с КамАЗом под Воронежем

Воронежский аэропорт заявил о готовности начать работу

Отложен проект реконструкции ВоГРЭСовского моста в Воронеже

Воронежская пенсионерка потребовала алименты от брошенных ею трёх дочерей

Два воронежских отеля сети Marton изъяли по иску Генпрокуратуры

Начальник участка в Воронеже предстанет перед судом за гибель трех рабочих при монтаже лифта

 

Увы, сегодня следует быть предельно осторожными. Именно от ваших решений будет зависеть, как сложится дальнейшая неделя

В Воронежской области за ночь уничтожили 9 беспилотников: люди не пострадали

Чиновники прокомментировали разлив солярки в Дон под Воронежем

Строительство

Ипотечный кредит в Испании

Ипотека в Испании сравнительно доступна, а главное — проста в оформлении, чем, естественно, привлекает массу инвесторов их России. На сегодняшний день получить ипотеку в Испании негражданину намного легче, чем в других государствах Европы. Ставки по ипотеке в Испании достигают лишь 5% годовых, условия оформления просты, а пакет необходимых документов достаточно небольшой.
 
Условия ипотеки в Испании: 
 
  • Возраст заемщика не должен превышать 35 лет.
  • Срок ипотеки зависит от возраста (максимальный ипотечный период — 30 лет).
  • Максимальная сумма ипотеки — 70% от цены недвижимости, которую вы хотите приобрести, но не выше 350 тыс евро (существует вероятность получения полную сумму на покупку недвижимости, так как сумма кредита зависит от оценки объекта, а не от его стоимости).
  • Формула процентной ставки по ипотечному кредиту в Испании: европейский индекс EURIBOR + процент банка-заемщика (ипотека под постоянный процент менее выгодна).
  • Минимальная ежемесячная выплата по ипотеке в Испании для неграждан — 30% от ежемесячного дохода (однако испанские банки практически лишены возможности контролировать доходность заемщиков-нерезидентов).
  • При досрочном погашении ипотеки комиссия составит 1% от суммы кредита. 
 
Пакет документов для ипотеки в Испании: 
 
  • загранпаспорт; 
  • регистрационный номер NIE, который присваивается иностранцам в Испании; 
  • декларация о доходах с отчетом по доходам за последние 2 года со статистикой по месяцам; 
  • справка с работы о заработной плате и прочих выплатах за 3 последних месяца (должность, время работы в компании); 
  • свидетельство о регистрации фирмы, которое подтверждает факт владения бизнесом (для владельцев собственного бизнеса); 
  • выписка с личного банковского счета в России; 
  • справка об уже имеющейся в собственности недвижимости (площадь); 
  • банковская справка о средствах на депозитных счетах, свидетельство о праве собственности на акции компаний и прочие документы, подтверждающие права собственности (необязательно).  
 
Дополнительным плюсом в пользу получения ипотеки в Испании будет предоставление пакета документов на своего супруга.
 
Документы должны быть оформлены на испанском языке. Финансовая отчетность предоставляется в эквиваленте евровалюты. 
 
Расходы на получение ипотечного кредита в Испании: 
 
  • комиссия за оформление документов - 1% от суммы ипотеки; 
  • оценка недвижимости – от 350 до 500 евро; 
  • нотариальные услуги – от 0,5 до 1% от суммы ипотеки; 
  • страховка жизни заемщика и объекта недвижимости - 0,2%-0,7% от суммы ипотеки. 
 
Кроме того, приобретая недвижимость в Испании, необходимо оплатить НДС в размере 8% и обязательный сбор за регистрацию объекта в Госреестре в размере от 0,3 до 0,5%.
 
Оформление ипотеки в Испании, как правило, занимает примерно три недели. При продаже объекта ипотеку можно переоформить на покупателя.