Котлован дому твоему
В Северном районе Воронежа строят кафе вопреки отрицательному мнению жителей окрестных домов
Одним прекрасным утром две недели назад жители дома № 7 по улице Жукова в Северном жилом массиве города Воронежа (это прямо напротив 88-й школы) обнаружили под своими окнами блестящую конструкцию. Блестящую в прямом смысле слова - высокий забор из металлического профиля серебристого цвета, который огораживал приличный участок земли. Вскоре появились экскаватор и самосвалы. В общем, стройка началась. Жители окрестных домов забеспокоились.
Как говорит Нина Пешкова (она как раз живет в доме № 7): "Война из-за этого участка идет уже десять лет. Еще в 2012 году его приобрела предприниматель Любовь Микова. Она тут же начала обход квартир наших домов с целью сбора разрешений на строительство, как она говорила, "детского кафе". Мы тогда собрали около тысячи подписей жильцов под письмом с протестом против стройки".
Когда мы приехали на улицу Жукова, тут рычал экскаватор, выгребая кубы грунта и высыпая их в самосвал. Заглянули в котлован -- глубины он оказался приличной. Странно, но на ограждении стройки не было положенной таблички, на которой обычно указывают, кто строит, что строит и когда закончит строить. Если к этой картине мысленно добавить оцепление из военных, то можно было бы подумать, здесь закладывается шахта межконтинентальной баллистической ракеты.
Сергей Ким, прораб ООО "ПГС-строй", которое ведет строительство, утверждает: "Здесь строится двухэтажное семейное кафе, другой профиль не предполагается -- все-таки рядом школа. Будет детская площадка. Глубина котлована -- три с половиной метра".
Между тем на этом месте и была детская площадка, которую строители демонтировали, и небольшой скверик -- такая необходимая рекреация для дома № 7, со всех сторон зажатого домами и фактически не имеющего двора. Спилен тополь, выкопаны десять молодых дубков, посаженных жителями в прошлом году. Разумеется, от строительства в округе чище не стало -- земляные работы, знаете ли. В общем, "Унылая пора! Очей очарованье!/ Приятна мне твоя прощальная краса...".
Против стройки "бунтуют" жители четырех домов -- № 5, 5а, 7 на улице Жукова и № 7 на бульваре Победы. Понять их можно. Знаю по собственному опыту: живешь ты в Северном, под окнами -- стена соснового леса, наблюдаешь с лоджии за закатом, по ночам ухают совы... Романтика! А потом под твоими окнами начинается строительство многоэтажного дома, причем круглосуточное строительство. Грохот, свет прожекторов, матерщина рабочих -- совсем другая романтика. Дом в конце концов вырос, но от былого пейзажа осталось процентов пятьдесят.
Но ближе к делу. Созвонились с Любовью Миковой. Она сказала, что действительно купила этот участок у города десять лет назад. И действительно собиралась строить кафе, однако планам помешало противодействие жителей окрестных домов. А потом, по ее словам, участок был продан некоей гражданке Зябловой.
Зяблову разыскать не удалось, но Сергей Ким утверждает, что заказчиком строительства является предприниматель Джан Шади. Господина Джана Шади разыскать тоже не удалось -- по некоторым данным, сейчас его нет в Воронеже. Просто детектив какой-то.
Нина Пешкова продолжает: "По моему мнению, это строительство незаконно. Не было обязательных публичных слушаний".
Цитируем Градостроительный кодекс РФ. Часть 3-я статьи 39: "В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия". Говоря проще -- с гражданами нужно посовещаться.
А пока на улице Жукова стоит блестящий забор и роет котлован экскаватор, жители округи пребывают в неприятном чувстве неопределенности: будет ли это двухэтажное кафе с детской площадкой, бизнес-комплекс с паркингом в пять этажей или просто жилой дом?
Другие материалы автора читайте на сайте газеты "Воронежский Курьер".
