Сегодня в Доме архитектора состоялись публичные слушания по проекту планировки территории, расположенной в границах улиц: Моисеева, Челюскинцев, Краснознаменная и Конно-Стрелецкого переулка. Сейчас этот район занят преимущественно индивидуальным жилищным фондом, который предполагается снести, и точечными многоэтажными домами. Вопрос о том, что же будет с частными домами остался открытым.
Градостроительную инициативу горожане восприняли без оптимизма. Большая часть присутствовавших выступила против возведения нового микрорайона. Звучало множество причин, по которым строительство в предложенной форме невозможно. Часть жильцов организовала обход части территории, попадающей под снос и пришли к неутешительным выводам: по их словам, только 40% индивидуального жилого фонда на территории оформлено в собственность. По мнению инициативной группы, это может привести к выселению, будущий застройщик сможет снести большую часть домов без согласования с жильцами:
«Там прописано в домах по 12-15 семей, и вы думаете, им всем предоставят новое жилье?»
С особым энтузиазмом обсуждался вопрос транспортной доступности нового квартала. Жители отмечали, что большинство дорог внутри квартала по сути грунтовые, а основные магистрали – улицы Моисеева и Краснознаменная уже сейчас перегружены.
«Это будут дорогие квартиры, ведь они расположены в центре города. Соответственно, там будут жить обеспеченные люди, а это значит, что на одну квартиру придется в среднем по две машины. Почти 150 тыс. кв м. жилья. Как это все поедет?»
В связи с этим также был поднят вопрос об экологии:
«Уже сейчас в армию ходить некому, а тут еще все загазовано: столько машин! Так у нас все дети больными будут».
Жители многоквартирного дома по улице Моисеева и частных домов, расположенных в низине, высказали опасения относительно ливневой канализации. По их словам, сейчас в дождь канализация не справляется, а со строительством новых домов нагрузка увеличится.
Также прозвучало предложение построить не высотные дома, а 2-3 этажные коттеджи с квартирами. Такое решение позволило бы решить транспортную проблему за счет снижения количества жильцов и при этом не сносить индивидуальные коттеджи. Предложение было встречено одобрительными возгласами.
В итоге слушания по проекту планировки территории были признаны состоявшимися. Но большинство участников так и не поняли, что будет с их домами.
Напомним, квартал занимает площадь 21,3га. Под новое строительство планируется отвести 9,2 га. Всего планируется возвести 203,6 тыс. кв.м, общая площадь 1,8 тыс. квартир составит 148,6 тыс. кв. м. Предполагается, что население нового жилого фонда составит 4,95 тыс. человек.
