Начальник ведомства был уволен 19 марта по собственному желанию после поручения губернатора об усилении работы строительного сектора.
Об отставке Гайдая глава города Сергей Колиух сообщил губернатору области Алексею Гордееву. Для представителей городского рынка недвижимости и администрации Воронежа это событие стало неожиданным. По утверждениям чиновников Гайдай не был плохим управленцем, но недоработки по ликвидации ветхого жилья и освоению этих территорий смущали вышестоящее руководство. Вероятно, что заявление об уходе с поста заместителя мэра по строительной политике может быть связано с поручением Гордеева о принятии мер по усилению работы архитектурно-строительного блока Воронежа.
На заседании, состоявшемся 1 марта руководитель региона поручил городским властям оперативно решить вопрос по сносу ветхого и аварийного жилья, и плановой застройке освобожденных территорий по подготовленным ранее проектам. Сергей Колиух выступил с сообщением, что в 2012 году должна начаться работа на нескольких участках, но своим негативным высказыванием о работе лиц ответственных за данный сектор, губернатор дал понять, что ждет скорейших изменений по решению озвученной ранее проблемы. По его словам, в черте города подлежит реконструкции площадь в 280 гектаров и 437 тысяч квадратных метров непригодного для жизни жилья должно быть ликвидировано.
Юрий Гайдай с 1992 по 2000 год был руководителем строительной компаний "Электронжилсоцстрой". В начале 2000 годов начал работать в мэрии в должности вице-мэра Воронежа по строительной политике. До 2005 года возглавлял департамент градостроительства и архитектуры. Потом он вернулся в реструктурированный в ЗАО "Электронжилсоцстрой", где снова стал его руководителем до 2008 года. Весной того же года он снова стал главой строительного ведомства в городской администрации при новом мэре Сергее Колиухе. За время работы на своем посту Гайдай принял генерельный план Воронежа, который был заново разработан после последнего издания подобного документа еще в 1970 годах. Также при его участии был принят ряд других нормативных актов, регулирующих правоотношения в архитектурной отрасли города.
