Введение единого налога на недвижимость, как считают эксперты, стимулирует эффективное развитие и благоустройство территорий муниципалитетов. Как стало известно 36on.ru, ожидается, что функция налога на недвижимость будет не фискальной, а выполняющей роль инструмента для развития прилегающих территорий. Таково мнение президента национальной Гильдии риелторов Григория Полторака. Введен новый налог будет в 2013 году. Он заменит собой налоги с физических лиц на имущество, а также налог на земельные участки с расположенной на ней постройками. Базой для установления размера выплат станет кадастровая оценка соответствующих объектов недвижимости на основе их реальной рыночной стоимости. Данная процедура будет в основном завершена по России до конца 2012 года. Ранее налог на имущество начислялся согласно данным инвентаризации, которая была проведена по сборникам укрупненных показателей. Время издания последних – 1970-1971 годы. На данный момент ставки по налогам с имущества физических лиц колеблются от 0,1% до 2%. Новый налог на недвижимость, по предварительной информации, будет составлять 0,05-0,2%. По мнению экспертов, механизм улучшения благоустройства поселений, благодаря данному налогу, давно отработан в Европе. Дело в том, что заинтересованные в более высоких денежных поступлениях муниципалитеты должны привлекать инвесторов, способствуя тем самым умножению объектов недвижимости и увеличению размера средств, выделяемых на благоустройство конкретных населенных пунктов. Благодаря данному механизму, по мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, даже самые маленькие поселения в Европе выглядят опрятно и благоустроенно, в отличие от российских населенных пунктов, к примеру, районного значения. Таким образом, введение нового налога на недвижимость способно изменить негативную тенденцию, не только обеспечив приток денежных средств в муниципальные бюджеты, но и улучшив внешний вид и инфраструктуру соответствующих образований.
