Эксперты Регионального информационного агентства сравнили ипотечные возможности средней семьи в разных регионах РФ и составили рейтинг ипотечных возможностей на основе полученных результатов.
Лидерами оказались северные регионы, где объемы жилой недвижимости на душу населения больше, а среднемесячный доход семей выше. Соотвественно, в аутсайдеры попали южные представители России, а также Москва, в которой, как всем известно, цены на недвижимость сильно завышены.
Что касается Воронежа, то наш город расположился на 48 месте из 80, то есть в середине рейтинга по уровню доступности покупки квартиры в кредит. По расчетам аналитиков воронежская семья (из двух человек) со средним достатком (19 тыс. руб. на человека) может позволить себе квартиру в ипотеку площадью до 43 кв. метров при условии, что ежемесячные ипотечные взносы составят не более 40% от дохода, первоначальный взнос за квартиру будет не меньше 20%, а общий период выплат составит 20 лет.
В добавок к ипотечному рейтингу регионов в рамках исследования также сформировался сопутствующий рейтинг регионов с самым высоким ежемесечным доходом граждан.
| Регионы с самым доступным жильем по ипотеке: |
| 1 место Магаданская область - 132 кв. м. для средней семьи |
| 2 место Ямало-Ненецкий авт. окр. - 122.5 кв. м. для средней семьи |
| 3 место Мурманская обл. - 93.9 кв. м. для средней семьи |
| 4 место Ханты-Манскийский авт. округ (Югра) - 90.9 кв. м. для средней семьи |
| 5 место Камчатский край - 89.4 кв. м. для средней семьи |
| 6 место Тюменская область - 84.7 кв. м. для средней семьи |
| 7 место Ненецкий авт. округ - 74.8 кв. м. для средней семьи |
| 8 место Республика Коми - 65.9 кв. м. для средней семьи |
| 9 место Челябинская область - 60.8 кв. м. для средней семьи |
| 10 место Красноярский край - 60.7 кв. м. для средней семьи |
|
...
48 место Воронежская область - 42.8 кв. м. для средней семьи
|
|
...
50 Тамбовская область - 42.6 кв. м. для средней семьи
|
|
...
62 Липецкая область - 39 кв. м. для средней семьи
|
Ситуация с жилой площадью в России остается неизменно сложной со времен распада СССР. Сегодня на одного жителя страны по данным Росстата приходится всего около 23 кв. метра жилой площади, а в развитых странах эта цифра выше в разы.
| Регионы с самыми низкими возможностями по ипотеке: |
| 1 место Москва - 27.5 кв. м. для средней семьи |
| 2 место Краснодарский край - 28.4 кв. м. для средней семьи |
| 3 место Республика Дагестан - 29 кв. м. для средней семьи |
| 4 место Кабардино-Балкарская республика - 32.8 кв. м. для средней семьи |
| 5 место Ростовская область - 33.3 кв. м. для средней семьи |
| 6 место Тверская область - 33.5 кв. м. для средней семьи |
| 7 место Приморский край - 34.3 кв. м. для средней семьи |
| 8 место Республика Калмыкия - 34.7 кв. м. для средней семьи |
| 9 место Республика Мордовия - 35 кв. м. для средней семьи |
| 10 место Алтайский край - 36.1 кв. м. для средней семьи |
|
...
13 место Санкт-Петербург - 36.9 кв. м. для средней семьи
|
Согласно статистике в 24 регионах РФ среднестатистическая семья из двух работающих человек может купить в ипотеку с первоначальным взносом в 20% и 20-летним сроком оплаты лишь однокомнатную квартиру площадью до 40 кв. метров.
Москва занимает последнее место среди регионов, являясь городом с самым недоступным жильем в ипотеку.
Самые высокие зарплаты в РФ:
Ямало-Ненецкий авт. окр. - 118 000 руб.
Ненецкий авт. округ - 109 000 руб.
Ханты-Манскийский авт. округ (Югра) - 92 800 руб.
Магаданская область - 88 500 руб.
Москва - 87 100 руб.
