Бастрыкин взял на контроль ситуацию с жильем женщины-инвалида из Воронежа

Фура Mercedes перевернулась на М4-«Дон» в Воронеже: ранен водитель

Разбиты стекла и машины, нет света: шторм бушует в Воронежской области

Компания подростков разбилась в аварии под Воронежем

В Воронеже более 2,5 тысяч болельщиков пришли на знакомство с обновленным составом «Факела»

Дожди, грозы и до +30 градусов: синоптики рассказали о погоде в Воронеже на новой неделе

Гороскоп на 14 июля: будьте начеку

Суд приостановил строительство жилого комплекса за 5,5 млрд в Воронеже

В Воронежской области введут режим чрезвычайной пожарной опасности

В Воронеже прямой проезд от Северного моста до Остужевского кольца откроют 13 июля

Сбитую в центре Воронежа судью выписали из больницы спустя 7 месяцев

В воронежских автобусах опять перестали работать терминалы

Воронежские спасатели предотвратили взрыв в гаражном кооперативе

Сегодня энергия забурлит, а новые шансы появятся на горизонте. Правда, реализовывать их необходимо с передышками

В воронежских маршрутках устранили сбой терминалов

Пшеничное поле загорелось под Воронежем

Один человек погиб, двое ранены в столкновении «Мерседеса» и грузовика в Воронежской области

Депутат воронежского сельского поселения похитил 2,7 млн рублей субсидий

Воронежский работодатель задолжал сотрудникам почти 6 млн рублей

Июльская жара в Воронеже побила рекорд 1954 года

Воронежцам предлагают должность коммерческого директора с зарплатой от 500 тысяч рублей

Не лучший дел для нового, а вот расставить точки на «и» будет весьма кстати

Везение сегодня может ускользнуть от вас из-за непрошенных рекомендаций. Поэтому стоит действовать лишь своим умом

Власти с третьего раза попробуют отреставрировать купеческий особняк в воронежском Павловске

Полуночный салют на улице Шишкова возмутил воронежцев

Сегодня вы сможете поймать долгожданного вдохновение, идеи будут буквально витать в воздухе. Но есть одно «но»
 

Несколько украинских беспилотников сбили над Воронежем

Воронежцам назвали сферу с самыми высокими зарплатами

Воронежцы произвели в подпольном цехе пиво на 2,7 млн рублей

День активный, насыщенный и даже эмоционально перегруженный. Ваше естество будет хотеть получить как можно больше, но не стоит впадать в крайности.

Общество

Верховный Суд России разрешил не платить за услуги ЖКХ «из принципа»

some alt text
На портале «Радиовести» была опубликована история о жильцах одной из квартир, которые год не платили за «коммуналку». Управляющая компания подала на них в суд. Они подали встречный иск, в котором пояснили, что не платят коммунальщикам из принципа. И платить они не будут. По их мнению тарифы в квитанциях необоснованны.
 
В районном суде жильцы квартиры дело проиграли.
 
Но дело дошло до Верховного суда, где выяснилось, что тарифы на услуги были не обоснованы ни в одном из документов судебного процесса, а районные судьи даже не стали разбираться в сути проблемы и цифры, которые были в документах, под сомнения не ставили. А меж тем проверять тарифы за УК можно и нужно.
 
Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа - пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это мошенничество, — пояснил «Радиовестям» сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов.
 
Верховный Суд России, рассмотрев дело, констатировал, что при взыскании долга за коммунальные услуги, суды сперва должны выяснить, как способ управления домом выбран его жильцами. Выбрана ли УК, обслуживающая дом, жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт квартир.
 
Если все вышеперечисленное не установлено, то судебное взыскание платы за «коммуналку» не правомерно, постановил Верховный суд.
 
Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистики пояснил принятое Верховным Судом РФ следующим образом:
 
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников в многоквартирных домах прописана в статье 154 Жилищного кодекса. Сумма складывается из платы за наем (пользование жилым помещением), за содержание и ремонт, включающая в себя оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, его содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме. И еще одна составляющая платежки – плата за коммунальные услуги.
 
В статье 161 Жилищного кодекса указано, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из трех существующих способов управления домом:
 
  1. непосредственное управление жильцами;
  2. управление товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом;
  3. управление дома управляющей компанией.
 
ВС РФ напомнил, что способ управления многоквартирным домом жильцы выбирают на общем собрании собственников квартир. И выбранный способ управления жильцы могут в любой момент изменить на том же собрании. Решение общего собрания, если оно состоялось, обязательно для всех собственников квартир. И для тех, кто оказался в меньшинстве.
 
Статья 156 ЖК РФ определяет: размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором нет ТСЖ или жилищного кооператива, устанавливает общее собрание собственников. Это решение должно учитывать предложения управляющей компании. Устанавливают сумму платежа не менее, чем на один год.
 
Если собственники квартир на общем собрании не решили, каков будет размер платы, то его определят органы местного самоуправления, согласно статье 158 ЖК РФ (в городах федерального значения – Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – орган госвласти субъекта).